A la demande de Attijari Leasing (ex General Leasing), ayant la forme de Société Anonyme, ayant son siège social à la Rue du Lac d'Annecy Les Berges du Lac Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n°B125651997.
Contre la partie saisie : Monsieur Mohamed Soussi, en sa qualité de Caution Personnelle, Solidaire et Hypothécaire de la Société Paradise Park Bahbouh, titulaire de la CIN n° 0463918, demeurant au 5 Rue du Koweït Tunis.
A la diligence: de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 rue d'Autriche-Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre : la totalité de la propriété objet du titre foncier n°136966 Tunis dénommé «Lilia 24», d'une superficie de 473 m². Il est délimité au Nord et à l'Ouest par la propriété d'autrui, au Sud par un ancien cimetière (parc public actuellement) et à l'Est par la parcelle n°22 la séparant de la route reliant Bizerte et Ras Tabia. Cet immeuble est sis en bordure de l'Avenue Habib Bougata Bardo n°24 - Tunis, avenue principal liant Bab Saadoun à Bardo, en face de la gare régionale du Nord.
Ce bien correspond à une parcelle de terrain de forme rectangulaire sur laquelle est édifiée des constructions à quatre niveaux : un rez de jardin, un rez de chaussée, un 1er étage et une terrasse.
Le rez de jardin est situé au fond de l'Est de l'immeuble et correspond à une construction composée d'un restaurant - fast food ouvrant sur la Rue Habib Bougata connu sous le nom «Restaurant Ben Abdallah» comprenant une salle, un mezzanine et une cuisine d'une surface de 41 m². Ce restaurant est délimité au Nord un salon de Thé dénommé «Salon de Thé Charazad » ouvrant sur la Rue Habib Bougata d'une superficie de 65 m², dont 17 m² couverte en couches métalliques.
p. 6080Le rez de chaussée est composé de trois parties à l'Est, comprenant une salle surplombant le restaurant une salle et deux WC, couverte par des couches métalliques d'une superficie de 41 m² accessible par un escalier menant du rez de jardin. Sur cette partie se trouve un grand salon de Thé divisé en deux parties d'une superficie de 95 m², un niveau intermédiaire correspondant à une villa à usage d'habitation composée de deux niveaux; un niveau utilisé comme atelier de confection et un escalier menant à un étage composé d'une cuisine, une salle d'eau; la superficie de la villa étant de 93 m².
Quant à la dernière partie, elle se compose d'un dépôt couvert, un bureau et une salle d'eau.
La superficie de la partie couverte est de 64 m² et de la dalle 40 m².
L'étage supérieur est édifié sur la totalité du rez de chaussée de la villa et partiellement sur le Salon de Thé. A droite se trouvent deux chambres communicantes une salle de bain et une salle d'eau, une grande salle exploitée comme atelier de confection. La superficie de cet étage est de 154 m². Quant à la terrasse, elle est composée d'un hall et une chambre couverte en dalle d'une superficie de 35 m² environ.
Mise à prix : Six cent quatre vingt dix mille deux cent Dinars (690.200,000DT). Les frais judiciaires seront définis en sus.
Date et lieu de la vente : Le Lundi 29 Octobre 2012 devant la chambre des créées auprès du Tribunal de Première Instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.
Mohamed Snoussi