Etude Maître Ali Khaldi
Avocat près la cour de cassation
9 rue de Jérusalem 1002 Tunis
Tél : 71 843 391
Fax : 71 845 098
Poursuivant : La société Tunisie – Leasing, Société anonyme au capital
de DT 10 millions, ayant son siège social au Centre Urbain Nord, avenue Hédi Karray 1082 Tunis Mahragène.
Partie saisie : Maurice Ben Jules Mazouz Titulaire de la C.I.N N°0477766 du 17 juillet 1976 demeurant au 2 Rue El Khawarismi La Marsa et ayant élu domicile au cabinet de Maître Mokhtar Jallali sis au 11 Rue Abderrahman Azzam, complexe Kheireddine Pacha Escalier B Montplaisir.
Avocat poursuivant : Maître Ali Khaldi avocat près la cour de cassation. Domicilié au 9 rue de Jérusalem 1002 Tunis.
Désignation du bien à vendre : Les parts revenant à la partie saisie dans L'immeuble objet du titre foncier n°89026, dénommé "Philpia Marsa" sis à la cité Essaaada angle Rue Khaouarezmi et Avenue de la République, consistant en un terrain de forme rectangulaire ayant une façade sur la Rue Khaouarezmi et une autre sur l'avenue de la République divisé en 4 lots sur lesquels sont édifiés 2 villas et 2 appartements avec une cave au dessous de tout l'édifice.
Maurice Ben Jules Mazouz est propriétaire de la cave et des villas n°1 et 4 décrites comme suit :
- La cave d'une superficie de 65 m² sur une superficie totale de 600 m², ayant une entrée principale sur la rue Khaouarezmi. Elle est composée de 3 parties :
La première est composée de 2 bureaux, une salle d'eau et une salle d'archives.
La deuxième comporte 2 bureaux, une salle d'eau et une salle d'archives.
La troisième partie est composée d'un hall, une douche et un débarras.
- La villa n°1, d'une superficie de 196 m² entourée d'un jardin d'une superficie de 179 m², est composée d'une cave, un rez de chaussée et un étage.
Le rez de chaussée comporte un salon, une salle d'eau, une cuisine et une lingerie.
p. 6171L'étage, comporte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain une terrasse et un balcon.
- La villa n°4, d'une superficie de 125 m² entourée d'un jardin d'une superficie de 172 m², est composée d'un rez de chaussée et un étage. Le rez de chaussée comporte un hall, un bureau, des toilettes, une cuisine, un séchoir, un salon et une véranda. L'étage est composé d'un hall, 3 chambres et 2 salles de bain.
Les charges :
- Rente inscrite le 12 octobre 1945 (volume 183 – n°1/801 – au profit de Khadija Beya Bent Mostapha Bey.
- Une hypothèque de (455 967 380) inscrite le 7 décembre 1999 (volume 94 – n°1/1049 – au profit de la société Tunisie – Leasing.
- Une opposition conservatoire sur un montant de 600 179 000 inscrite en date du 17 novembre 2011 volume 11/2 n°0/6975 au profit de Tunisie Leasing.
- Une opposition conservatoire sur un montant de 116971245 inscrite en date du 6 janvier 2012 volume 12/2 n°0/35 au profit des héritiers Med Bouhejba et Zeineb Mokrani.
Un commandement inscrit le 13 juin 2012 (volume 4812. N° 122 - au profit de Tunisie – Leasing.
Mise à prix : 956 024D 189 outre les frais de poursuite de la première audience fixée à 4 402 D 235 ainsi que les frais de la présente instance.
Date et lieu de la vente : Lundi 29 octobre 2012, devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis à partir de 9h du matin.
La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Tunis.
Observation : toute personne désirant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix. Les étrangers doivent être munis des autorisations préalables exigées par la loi.