A la demande de ATTIJARI LEASING (ex General Leasing), ayant la forme de Société Anonyme, ayant son siège social à la Rue du Lac d'Annecy Les Berges du Lac Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher SNOUSSI, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B125651997.
p. 7572Contre la partie saisie: Monsieur Mohamed SOUSSI, en sa qualité de Caution Personnelle, Solidaire et Hypothécaire de la Société PARADISE PARK BAHBOUH, titulaire de la CIN n° 0463918, demeurant au 5 Rue du Koweït Tunis.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher SNOUSSI, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 rue d'Autriche-Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre: la totalité de la propriété objet du titre foncier n° 136966 Tunis dénommé «Lilia 24», d'une superficie de 473 m2. Il est délimité au Nord et à l'Ouest par la propriété d'autrui, au Sud par un ancien cimetière (parc public actuellement) et à l'Est par la parcelle n° 22 la séparant de la route reliant Bizerte et Ras Tabia. Cet immeuble est sis en bordure de l'Avenue Habib Bougatfa Bardo n° 24 - Tunis, avenue principale liant Bab Saadoun à Bardo, en face de la gare régionale du Nord.
Ce bien correspond à une parcelle de terrain de forme rectangulaire sur laquelle sont édifiées des constructions à quatre niveaux : un rez de jardin, un rez de chaussée, un 1er étage et une terrasse.
Le rez de jardin est situé au fond de l'Est de l'immeuble et correspond à une construction composée d'un restaurant - fast food ouvrant sur la Rue Habib Bougatfa connu sous le nom «Restaurant Ben Abdallah» comprenant une salle, un mezzanine et une cuisine d'une surface de 41m2. Ce restaurant est délimité au Nord un salon de Thé dénommé «Salon de Thé Charazad» ouvrant sur la Rue Habib Bougatfa d'une superficie de 65 m2, dont 17 m2 couverte en couches métalliques.
Le rez de chaussée est composé de trois parties à l'Est, comprenant une salle surplombant le restaurant une salle et deux WC, couverte par des couches métalliques d'une superficie de 41 m2 accessible par un escalier menant du rez de jardin. Sur cette partie se trouve un grand salon de Thé divisé en deux parties d'une superficie de 95m2, un niveau intermédiaire correspondant à une villa à usage d'habitation composée de deux niveaux, un niveau utilisé comme atelier de confection et un escalier menant à un étage composé d'une cuisine, une salle d'eau, la superficie de la villa étant de 93m2.
Quant à la dernière partie, elle se compose d'un dépôt couvert, un bureau et une salle d'eau. La superficie de la partie couverte est de 64m2 et de la dalle 40m2.
L'étage supérieur est édifié sur la totalité du rez de chaussée de la villa et partiellement sur le Salon de Thé. A droite se trouvent deux chambres communicantes une salle de bain et une salle d'eau, une grande salle exploitée comme atelier de confection. La superficie de cet étage est de 154m2. Quant à la terrasse, elle est composée d'un hall et une chambre couverts en dalle d'une superficie de 35m2 environ.
Mise à prix : Six Cent Quatre Vingt Dix Mille Deux Cent Dinars (690.200,000 DT). Les frais judiciaires seront définis en sus.
Date et lieu de la vente: Le Lundi 24 Décembre 2012 devant la chambre des créées auprès du Tribunal de Première Instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.