Cabinet de Maître M'Hamed Amri
Avocat à la cassation
8, Rue d'Alexandrie 1001 - Tunis
Tél : 71 253 681
Fax : 71 254 329
Date et lieu de la vente : tribunal de 1ère Instance de Tunis 1 le lundi 7 janvier 2013 à partir de 09 heures.
Créancier poursuivant : Banque Franco - Tunisienne S.A., inscrite au registre du commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B1111931996, matricule fiscal n° 000122K/A/M/000 et dont le siège est à Tunis Cité Ennassim rue 8365 Montplaisir 1002 Tunis Belvédère prise en la personne de son représentant légal et élisant domicile légal au cabinet de son avocat maître M'hamed Amri 8 rue d'Alexandrie, 1001 Tunis.
Partie saisie : Mohamed Ben Béchir ben Mohamed Ben Boularès Jouini, gérant de société, CIN n°04390403 du 6/01/1994, demeurant avenue Habib Bourguiba, délégation du Krib, gouvernorat de Siliana et également au n°60 rue Ibn Khaldoun Tunis pris en sa qualité de débiteur caution personnelle et solidaire.
Avocat poursuivant : Maître Amri M'hamed, avocat à la cassation 8, rue d'Alexandrie, 1001 Tunis.
Objet de la saisie proposée à la vente : il s'agit d'un terrain situé au n°60 rue Ibn Khaldoun Tunis dont l'entrée principale donne sur ladite rue, sa longueur est de 14,50 mètres, les 3 autres cotés enclavés donnant sur des bâtiments avoisinants.
Sa superficie totale est de 1007 m² objet du titre foncier 1761 Tunis dénommé (Maison René Delarue) et sur lequel a été édifié un ensemble immobilier à usage de bureaux et commerces de vente en détail des engins à usage agricole.
Il se compose d'un vaste hall destiné à l'exposition des différents engins agricoles destinés à la vente. A la droite du visiteur se trouvent 2 bureaux avec coin WC, et débouchant sur un grand comptoir donnant sur 2 dépôts ainsi que sur 3 autres petits comptoirs servant à la réparation des engins agricoles.
A gauche de l'entrée principale se trouvent 4 bureaux ensuite un escalier donnant sur un 1er étage ayant 4 bureaux, une grande salle de réunion, un coin sanitaire et enfin une cuisine.
Le parterre est en partie en ciment et le reste en carreaux de faïence antidérapants, les murs en tuiles. Les plafonds sont en bois recouvert de tôle alors que ceux des bureaux sont en ciment armé.
La superficie totale bâtie du comptoir et des salles d'exposition et de vente est de 877 m² alors que la superficie couverte bâtie des bureaux de l'Administration est de 260 m² à raison de 130 m² pour chaque niveau (rez de chaussée et 1er étage).
L'immeuble dispose de toutes les commodités (eau courante, électricité, téléphone, etc...) et il est exploité par les entreprises Douini pour la vente des appareils agricoles.
- Valeur du terrain : 1007 m² x 899D, 913 = 906.212D,391
- Valeur des bâtiments :
- Comptoir : 877 m² x 70d, 000 = 61.390D,000
- Administration : 260 m² x 150D,000 = 39.000D,000
- Total : 100.390D,000
- Valeur totale du terrain avec les bâtiments : 906.212D,391 + 100.390D, 000 1.006.602D, 391.
Mise à prix : 1.006.602D, 391 un million six mille six cent deux dinars 391 millimes (un milliard six millions six cent deux mille 391 millimes).
La visite peut se faire tous les jours de la semaine pendant le jour.
Tout enchérisseur éventuel doit, sous peine de nullité, consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience ou présenter à cette dernière un chèque certifié.
Les non-résidents doivent obtenir l'autorisation préalable délivrée par les autorités compétentes.