Avis de vente aux enchères à la suite d'une saisie mobilière des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax à l'audience de lundi dix huit février deux mille treize.
Le créancier saisisant : Kais Chaari. demeurant à route de Mahdia km 10 Sfax.
Le débiteur saisi : Moncef Ben Guider demeurant à Sakiet Edaïer Sfax.
Détermination de l'immeuble saisi : il s'agit d'une parcelle de terre sise à route de Mahdia km 13 Sfax.
Le dit terrain mesure à partir de son coin ouest-nord vers l'est 40.80 m, puis il se dévie de l'est vers le sud 30 m. puis il se dévie vers l'ouest 21.80 m. ensuite il se dévie de nouveau vers le sud 82 m puis vers l'ouest 23.50 m. puis vers le nord jusqu'à la zone d'où on a commencé la mesure 114 m. L'immeuble est de 3310 mètre carré environ (concrétisé par un plan) planté de 60 petites oliviers et une grande olivier.
Le terrain est entouré par des barrages de sable.
Il est à noter que la terre saisie n'est pas limitée par des piquets et que les barrages ne délimitent pas la véritable superficie du terrain.
3 poteaux d'électricité sont implantés tout au long d'une allée agricole du côté ouest.
Son emplacement est moyen vu qu'il se situe dans un «forêt d'oliviers» et quelques poulaillers
Le terrain est limité de son côté nord par Adel Gdoura et une poulailler, de son côté est par Adel Gdoura, de son
p. 458coté ouest par une allée agricole et Charfeddine et de son côté sud par Adel Gdoura.
Le prix initial : vingt cinq milles six cent vingt cinq dinars (25.625.000 d) suivant l'estimation de l'expert Mohamed Essallami dans son rapport en date du 19/10/2012 en exécution de l'ordonnance sur requête n°18943/12 rendue par M le président du tribunal de première instance de Sfax le 28/9/2012
Date de la mise aux enchères : Lundi 18/2/2013 à 9 h à la salle d'audience des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax sise au rue Victor Hugo Sfax.
Participation aux enchères et visites : La visite de l'immeuble est permise durant toute la semaine aux heures de travail.
Pour plus de renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou l'étude de l'avocat poursuivant.
Ne peuvent participer à la surenchère que les personnes qui ont consigné au préalable le un tiers de la mise à prix avant et par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers doivent obtenir une autorisation du gouvernorat de Sfax.
L'avocat poursuivant
Maître Ahmed Sefi