A la demande de l'Union Internationale Des Banques « UIB » Société Anonyme ayant son siège social au 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis, en sa qualité de Créancier Hypothécaire, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B6151996.
Contre la partie saisie : Monsieur Ameur Ben Mohamed Ben Belgacem Messai, commerçant, demeurant au 31 Rue Bilel El Menzah 6 Ariana et au
p. 206929 rue Sidi Morjeni Tunis, en sa qualité de débiteur saisi, CIN n° 0611959.
A la diligence de : Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 Rue d'Autriche - Tunis Belvédère.
Immeubles à vendre consistent en :
1- 1er immeuble sis à El Manar 2 Tunis:
La totalité des parts indivises revenant au débiteur saisi, soit 2615/2741 de l'immeuble objet du titre foncier n° 70539Tunis sis à El Manar 2 Tunis, en bordure d'une rue, d'une contenance de 14ares 54centiares (1454m2), situé près de la Mosquée en face du Colisée Saula. Il est composé de deux immeubles en façade, composés d'un rez de chaussée constitué d'un local de vente d'articles de quincaillerie, à côté se trouve un local de vente d'articles d'optique, un 3ème local de fast food, ensuite l'entrée principale de l'immeuble, ensuite l'agence de l'Union Internationale de Banques appartenant à cette dernière et en dehors de la propriété du débiteur saisi objet de la présente procédure. A côté un local fermé à usage de vente de pizza (Pizza Hut), trois étages où chaque étage se compose de 6 appartements et un couloir menant à l'immeuble situé à l'arrière, composé d'une cave et 4 étages en cours de construction au niveau des dalles et fondations, la partie extérieure construite en briques et où plusieurs appartements ont été réalisés au 1er et deuxième étage, l'avancement des travaux étant de 90% et les travaux sont encore en cours et le chantier fonctionne normalement.
Mise à prix : Dix Huit Millions Vingt Huit Mille Cent Quatre Vingt Douze (18.028.192,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.
1- 2ème immeuble sis à El Mourouj 1 Ben Arous :
La totalité de la propriété objet du titre foncier n° 5521 Ben Arous sis à El Mourouj 1 Ben Arous, en bordure de deux rues, d'une contenance de 12ares 62centiares (1262m2), sur laquelle est édifié un complexe commercial d'une contenance de 817 m2, la superficie restante soit 445 m2
à usage de parking. Le complexe est composé d'un sous sol, un rez de chaussée et un étage, délimité au Nord par la Rue Om Larrayes, au sud rue Tataouine puis une mosquée, à l'Est un passage, et à l'Ouest la rue Ghomrassen. Quant au sous sol, il couvre 817m2 environ, divisé en deux parties, la première sur la rue Ghomrassen et un terrain nu, c'est-à-dire sur la droite par rapport à celui placé sur la Rue Om Laarayes, la deuxième partie ouvre sur la rue Tataouine et est libre, puis le rez de chaussée qui ouvre sur la rue Om Laarayess, d'une superficie de 817 m2 environ, louée par une société étrangère sous le régime sous-douane, où se trouve des escaliers son architecture en demi cercle, totalisant 9 Chapes, puis le premier étage composé de locaux à usage de bureaux et magasins non loués d'une contenance de 817m2 environ.
Mise à prix : Trois Millions Six Cent Cinquante Trois Mille Neuf Cent Dinars (3.653.900,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.
Date et lieux de la vente : La vente des immeubles ci-dessus exposés aura lieu le Lundi 29 Avril 2013 devant la chambre des créées auprès du tribunal de Première Instance de Tunis à partir de 9 heures du matin.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non tunisiens.
Maître Mohamed Maher Snoussi