Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Sfax

Maître Hassene Abid, avocat à la cour d'appel

Rue Ali Bach Hamba Imm. El Manar, Esc. C, 1ère étage Bur. n° 4 Sfax

1- Le saisissant : Société «Etablissements Abid d'aliments composés» (ETAAC), S.A.R.L en la personne de son représentant légal, demeurant route Mahdia Km 28, El Amra, Sfax, immatriculée au registre de commerce sous le n°B134012000 en sa qualité, de créancier saisissant.
2- Partie saisie : Nejib Ben Mohamed Gassara, commerçant inscrit au registre de commerce sous le numéro A19032002 demeurant à la route Mahdia Ion 8 Sakeit Eddayer Sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Hassène Abid, avocat à la cour d'appel.

Rue Ali Bach Hamba Imm. El Manar, Esc. C, 1ère étage Bur. n° 4 Sfax.

4- L'immeuble saisi : Il s'agit d'une terre rectangulaire utilisée comme poulailler, clôturée avec un mur non fini de hauteur 2.5 m de sa partie sud.

Ses dimensions de l'est vers l'ouest 42.5m, de l'ouest vers le sud 54.00m, du sud vers l'est ou il y a un rue 44.5m et de l'est vers le nord 52.5 m. Sa superficie est de l'ordre de 2316 mètres carrés, Est Bâtie dans sa partie sud un poulailler ayant une forme rectangulaire, ses mus sont non finis, son toit est en ternite et son état est très ancienne et troué quelques parts. Ses dimensions du sud vers le nord 11.5 m et de l'est

vers l'ouest 36.5m et sa superficie est de l'ordre de 420 mètres carrés. Du côté ouest du poulailler se trouve une foustkia pour le rassemblement des eaux (dimensions : 5m x 4.5m).

L'immeuble saisi se trouve à bord nord d'une rue limitrophe de l'école Assadaka qui est aussi limitrophe du côté nord de la route Mahdia au niveau du km 10.9 à Sfax et il se trouve dans une zone à vocation agricole qui connaît la construction progressive d'usines. L'immeuble est loué par Mr Mourad Abid qui l'exploite dans l'élevage des poulaillers depuis le mois de juin 2012 en vertu d'un contrat. L'immeuble est muni de l'eau potable et de l'électricité et son état est très ancienne.

Il est limité du côté sud par une rue de 6 mètres, du côté Est Gassara, du côté Ouest une entrée et Mr Ltaef Gassara et Cie et du côté nord Ali Gassara.

L'immeuble est décrit dans le rapport établi par l'expert dans les affaires foncières Mr Mohamed Walha en vertu de l'ordonnance sur requête n° 26354/12 du 31/5/2013.

Mise à prix : Le prix de la propriété saisie est fixé à quatre vingt dix huit milles dinars (98.000.000 D) auquel s'ajoute les frais.

6- Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le lundi neuf septembre de l'année deux mille treize (9/9/2013) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours de la semaine pendant les heures de travail administratif et pour plus de renseignements, consulter le cahier des charges mis à l'étude de Maître Hassene Abid et au greffe du tribunal de première instance de Sfax.