Cabinet Maître Nasr Ben Ameur Avocat
Rue Sœur Joséphine Immeuble Trokadero
4000 Sousse
Téléphone : 73.227.077
Fax : 73.224.285
Poursuivant : Amen Bank représenté par son président directeur général ayant son siège à l'avenue Mohamed V Tunis R.C. B176041996.
Avocat poursuivant : Maître Nasr Ben Ameur, avocat à la cour de cassation, rue Sœur Joséphine immeuble Trocadéro 4000 Sousse.
Débiteur saisi : - Société Habib Banour et compagnie -Hôtel Justinia- société commerciale inscrite R.C
p. 6552B120281997 représenté par son représentant légal, ayant son siège social à Corniche Sousse.
Immeuble Objet de la saisie : La totalité de l'immeuble sis à Sousse constitué d'une unité touristique édifiée sur les parcelles objet des titres fonciers.
1) 42061 Sousse dénommé Boujafar sa superficie est de 728 m².
2) 91121 Sousse dénommé - Aladinsa superficie est de 115 m².
3) 105416 Sousse dénommé - Bonne foi - sa superficie est de 252 m².
La superficie totale étant 1095 m².
Il s'agit d'un hôtel touristique - Hôtel Justinia - catégorie 3 étoiles et comporte des locaux de commerce restaurants et café et est situé entre avenue Hédi Chaker et Abdelhamid Belgadhi à Corniche à Sousse.
La site touristique est d'une grande importance. L'hôtel est composé d'un R.D.C et 5 étages. Le tout est édifiée sur un objet du titre foncier 42061 Sousse est constituée de deux parcelles 1 et 2 sa superficie est de 7128 m².
La parcelle 1 est de 174 m², elle comporte l'entrée de l'hôtel au R.D.C d'une superficie de 95 m² et d'une partie de la réception d'une superficie de 79 m².
La parcelle 2 d'une superficie de 554 m² au R.D.C, il y'a un café et un restaurant dont la superficie est de 201 m² et une partie des étages supérieurs; d'une boutique pour vente de chaussures d'une superficie de 90 m², une partie du restaurant d'une piscine et d'un hall de 160 m².
Objet du titre foncier 105416 Sousse constitué des parcelles 5 et 6 sa superficie totale est de 252 m².
Objet du titre foncier 91121 Sousse constitué de la parcelle 3 sa superficie est de 115 m², il comporte un restaurant au R.D.C et une partie des étages supérieurs.
Le tout est limité à l'est par l'avenue Hédi Chaker au sud, place Boujafar à l'Ouest, Avenue Abdelhamid El Kadhi au nord, Hôtel Justinia.
Le R.D.C comporte des locaux commerciaux; une entrée sur l'avenue Abdelhamid El Khadi, une piscine, bureaux, réception, une grande salle, réception, des escaliers, bar et un café.
- Le premier étage comporte un salon, un bar et 20 chambres.
- Le deuxième étage comporte 20 chambres.
- Le troisième étage comporte 17 chambres.
- Le quatrième étage comporte 17 chambres.
- Le cinquième étage comporte 15 chambres et un restaurant fermé.
Les étages sont tous desservis par un ascenseur mécanique et des escaliers. La superficie totale du terrain est 1095 m².
La superficie couverte R.D.C est 905 m².
La superficie couverte des étages est de 3681 m².
Mise à prix : La mise à prix a été fixée à 7394.200 d.000 d'après une expertise réalisée par Mr Sami Boudri et Mohamed Chebil, expert désigné par une ordonnance sur requête n° 34764 et 38320 du président du tribunal de première instance de Sousse.
Date de vente : La vente aura lieu le 7/11/2013 à partir de 9 h devant le tribunal de première instance de Sousse.
Visite des lieux : La visite de l'immeuble saisi peut se faire chaque jour de 9 h à 17 h.
Avocat du poursuivant