Objet du TF n° 35601 - Ariana
A la demande de l'Union Internationale de Banques, Société Anonyme inscrite au registre de commerce de Tunis sous le n° B6151996, ayant son siège social au 65 avenue Habib Bourguiba Tunis en sa qualité de créancier hypothécaire élisant domicile chez Maître Nabil Daboussi avocat à la cour 9 rue d'Autriche Tunis.
Contre la partie saisie : Monsieur Mohamed Taoufik El Faleh, demeurant au 57 avenue Habib Bourguiba Ariana, et au km 14 route de Bizerte Borj Touil Ariana boite postale n° 8 Borj Touil 2081, titulaire de la C.I.N n° 00274328 du 10/5/2002 en sa qualité de Caution Personnel et Hypothécaire de société téléphonique.
A la diligence de Maître Nabil Daboussi, avocat à la cour de cassation, 9 rue d'Autriche - Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre : La totalité de l'immeuble revenant à la caution Mohamed Taoufik El Faleh objet du titre foncier n° 35601 Ariana, (93994 ancien numéro) dénommé «Saniet Zitoun Gar Borni» sis en bordure de la route entre Raoued et Sebalat Ben Ammar menant à la cité Chaker Borj Touil gouvernorat de l'Ariana, d'une superficie de 16100m² objet de la parcelle n° A179 du plan des bords basse d'Oued Mejerda, arrondissement A zone I, délimité au nord par le TF n° 12340 et à l'est par le TF n° 12340, à l'ouest une route, au sud, route reliant Borj Touil à Raoued.
Sur dit terrain est édifié, plusieurs construction qui représente des dépôts et des usines industrielle conçue pour la production des téléviseurs et dont les détails sont les suivants :
1ère construction : Sis à droite de l'entrée de tout l'immeuble, d'une superficie approximatives de 200m² composées de 4 bureau et 2 dépôts et d'une toilette. Le toit est en béton et le sol en carreaux.
2ème construction : Un immeuble pour habitation mitoyen avec le 1er immeuble cité ci-dessus, composé d'une véranda et d'un salon et salle à manger, 4 chambres, cuisine, salle de bain, le tout d'une superficie approximative de 170 m², le toit est en béton et le sol en carreaux, à l'arrière de la construction une chambre pour le gardien d'une superficie de 21m².
3ème construction : Un immeuble sis à l'arrière de la 1ère construction, de 2 niveaux, un rez de chaussée composé d'une salle de réception, 5 bureaux, 2 WC, un escalier qui mène au 1er étage, composé de 5 bureaux, 2 WC, la superficie totale approximative de cette construction est de 306m² le toit est en béton et le sol en carreaux et en marbre.
4ème construction : Immeuble mitoyen avec l'administration et qui consiste en une grande usine dont le toit est en charpente d'une superficie couverte de 1428 m², le sol est en béton, les murs en brique, muni d'une mezzanine, composé d'un bureau de contrôle et de 5 autres bureaux d'une superficie approximative de 343m².
5ème construction : Situé à gauche de l'entrée, composé de plusieurs magasin et des salles d'eaux d'une superficie totale approximative de 1418m², le toit est en béton et le sol en carreaux et les murs en brique.
6ème construction : Mitoyenne avec la construction citée ci-dessus, et qui constitue une usine de mécanique d'une superficie couverte de 94m² le sol est en ciment, le toit en tôle.
7ème construction : situé en face de l'entrée de l'immeuble, une partie est bâtie sur l'immeuble d'à côté et qui consiste en une usine polyvalente d'une superficie approximative de 556 m², le sol est en ciment, le toit en charpente.
8ème construction : Situé à gauche, bâtie partiellement sur la délimitation de l'immeuble voisin, conçue pour abriter le transformateur électrique, d'une superficie approximative de 44m², sol en ciment, toit en béton, murs en brique.
L'immeuble objet de la présente vente est équipé de toute les nécessités, le reste de l'immeuble est un terrain nu, équipé de petite route qui lie les différentes constructions et des arbres, les constructions sont moderne.
L'immeuble est important vu qu'il est au bord de la route principale, et proche du complexe commercial «Géant».
Mise à prix : 3.284.318.238 dinars, frais en sus et qui seront fixée le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le lundi 25 novembre 2013 (25/11/2013) devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana à partir de 9 heures.
p. 6851La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.