A la demande de l'Union Internationale des Banques « UIB » Société Anonyme ayant son siège social au 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis, en sa qualité de Créancier Hypothécaire, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B6151996.
Contre la partie saisie : Monsieur Mohamed Ben Gaddour Gharbi, demeurant au 27 Rue Mosbah Jarboui Ben Arous, en sa qualité de caution personnelle et hypothécaire de la débitrice principale Entreprise de Montage Métallique et de Construction inscrite au RCS sous le n° 114421997 sise à Jebel Ouest Zaghouan, titulaire de la CIN n° 00403352.
A la diligence de : Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 Rue d'Autriche - Tunis Belvédère.
L'immeuble à vendre consiste en la propriété objet du titre foncier n° 53236 Tunis dénommé « Dar Mouna III » d'une superficie de 467 m² sis au centre ville de Ben Arous à l'avenue Mosbah Jarboui n° 27, une zone d'habitation à vocation commerciale et administrative, en face d'un jardin public et un stade de football de la ville de Ben Arous. Il est délimité au Nord par une route publique et la place Mosbah Jarboui, au Sud et à l'Est et à l'Ouest par des immeubles appartenant à des tiers. La propriété consiste en une parcelle de terrain clôturée sur laquelle a été une construction principale à usage d'habitation composée d'un rez de jardin, un rez de chaussée et un étage ainsi qu'un aménagement extérieur formé de terrasse et accessoires.
Le rez de chaussée est composé d'un salon salle à manger, un grand salon, une salle de repos avec chauffage ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine équipée de son parterre et ses murs en faïence couleurs. Cet étage est d'un luxe apparent au niveau des matériaux utilisés.
Quant à l'étage, il se compose d'un pavillon pour les parents où s'y trouvent une chambre à coucher et une salle de type suspendue « guennaria » utilisée en tant que bureau, une salle de bain puis une autre chambre sur la gauche de l'escalier menant à l'étage, et une autre chambre, une salle de bain, une salle d'eau. La qualité de construction étant excellente.
Se trouve aussi au-dessous de l'escalier menant à l'étage supérieur un autre escalier intérieur menant au niveau au rez de jardin composé d'une salle, une cuisine, une salle d'eau avec douche, des chambres de chauffage et de lavage, 3 chambres à coucher avec des séparations en bois et en verre, un garage pour voitures menant à l'extérieur, une loge de gardien derrière le garage, une salle d'eau, la qualité de construction de cet étage étant ordinaire.
Se trouve derrière cette construction une piscine, un puits muni d'une pompe, une terrasse en dalle construite en hauteur, d'une superficie de 8.5 m², une autre terrasse non couverte sur la façade comprenant une chaise ovale avec escalier en marbre blanc menant à la véranda et au rez de chaussée, sur la droite une terrasse latérale non couverte et derrière la construction se trouve une autre terrasse d'une hauteur de 2 mètres, à l'angle mitoyen à la clôture se trouve une grande chaise de repos. Toute la construction est protégée par une clôture.
La superficie du terrain est de 467 m², la superficie du rez de chaussée étant de 157 m² environ, de l'étage 160 m² environ et le rez de jardin 231 m² environ.
Mise à prix : Huit Cent Quatre Vingt Huit Mille (888.000,000) Dinars. Les frais judiciaires seront comptés en sus.
Date et lieux de la vente : La vente des immeubles ci-dessus exposés aura lieu le Mercredi 5 Février 2014 devant la Chambre des Créées auprès du tribunal de Première Instance de Ben Arous à partir de 9 heures du matin.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le gouverneur pour les non tunisiens.