Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière exécutoire après rabaissement de 40% à Houmt Souk

Maître Hamdani Fatma Ezzahra

Avocat à la cour de cassation

93, avenue Habib Bourguiba - Houmt Souk Djerba

Tél. : 75.652.100

Partie poursuivante : Madame Rim Bent Mansour Ben Saad Elhaddad,

employeur à l'étranger, demeurant à rue Essalem 4180 Houmt Souk Jerba, titulaire de la CIN n°03472949 délivrée à Tunis le 17/01/2003.

Partie saisie : Monsieur Tahar Ben Dhaou Eljerou, ouvrier, demeurant à Guechaien Houmt Souk Jerba, titulaire de la CIN n°03573810 délivrée à Tunis le 31/3/2005.

Avocat poursuivant : Maître Hamdani Fatma Ezzahra, avocat à la cour de cassation demeurant au 93 avenue Habib Bourguiba Houmt Souk Jerba.

Immeuble objet de la vente : un lot de terrain sis à Menzel Eljerou, Tianest, Elgachaien, Houmt Souk Jerba s'étendant est ouest avec un coin du côté nord, d'une superficie totale de 460m² contenant un local à usage d'habitation (villa) équipée d'eau et d'électricité, ses murs sont fait de briques, le plafond d'une dalle d'une superficie couverte de 80m², comprenant un hall, une cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres avec un garage en cours de construction à côté de ladite maison du côté sud s'étendant est ouest d'une longueur de 8,60 m et d'une largeur de 3,90m sa surface couverte est de 33,50m². Les travaux de construction s'étant arrêtés au niveau de la fondation à une hauteur de 0,60m. En outre, il existe devant l'habitation du côté Est une terrasse avec une citerne pour les eaux pluviales et un trottoir cimenté s'étendant nord ouest d'une longueur de 22m et d'une largeur d'un mètre. Le dit immeuble comprend aussi des abris couverts avec des matériaux légers ainsi qu'un bassin équipé d'un robinet et quatre oliviers. La totalité du dit immeuble terrain et construction est limité au sud par la propriété El Jerou d'un côté et par une Tabia d'un autre, après la propriété Bouzid Assadi, à l'Est par un passage joignant la voie publique, d'un côté et d'un autre par une propriété des tiers et la propriété de Ridha et Lazhar El Jerou ayant un accès commun, au nord par la propriété Ridha ben Dhaou El Jerou d'un côté et d'un autre par la propriété de Lazhar El Jerou, à l'ouest par la maison de Mokhtar El Jerou.

Mise à prix : le prix d'ouverture de l'adjudication est fixé à vingt quatre mille huit cent trente et un dinars (24.831.000) après rabaissement de 40% du montant initial (41.385.000) avec les frais de la saisie fixés le 02/6/2014 d'un montant de mille trois cent quatre vingt sept dinars 683 millimes (1387.683) outre les autres frais qui seront fixés le jour de l'adjudication.

Lieu et date de l'adjudication : La salle des criées au tribunal de première instance de Médenine, en tant que tribunal de vente des immeubles saisis au Palais de Justice à Médenine, le lundi quatorze juillet deux mille quatorze (14/7/2014) à 9h00 du matin et suivantes.

N.B : la participation à l'adjudication n'est pas possible que par l'intermédiaire d'un avocat et de celui qui aurait consigné le 1/3 du prix, et lorsqu'il s'agit d'un étranger ce dernier doit obtenir au préalable l'autorisation de monsieur le Gouverneur de Médenine pour pouvoir participer à l'adjudication. Il est possible de consulter le cahier des charges à la chambre de vente Immobilière au tribunal de Première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de maître Hamdani Fatma Zahra l'avocat poursuivant, comme il est possible de visiter l'immeuble saisi et sa constatation tous les jours aux heures de travail administratif.