Etude Maître Bhar Abdellatif, Avocat près de la cour de cassation
6 Rue d'Alger Tunis
Tel : 71 333295 Fax 71346072
Le demandeur de l'adjudication : Monsieur Roland Saada (Gérant de Société) domicilié sis rue Mokhtar Atia n° 25 Tunis ayant élu domicile au cabinet de son avocat Bhar Abdellatif Avocat près de la cour de cassation ayant son étude au 6 Rue d'Alger Tunis.
Le saisi : Monsieur Khlifa Ben Hiba Atoun (Gérant de Société) CIN n° 03438320, domicilié sis rue Tetouen n° 6 Lafayette Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Bhar Abdellatif, Avocat près de la cour de cassation, 6 rue d'Alger Tunis.
Désignation de l'immeuble saisi : l'ensemble de l'immeuble propriété du saisi situé à l'angle de l'Avenue de Londres et rue Mefteh Farhat Tunis objet du titre foncier n° 74494 Tunis dénommé «Amena» l'ayant acquis par voie d'actes de vente inscrits au registre foncier «volume Tunis 104 n° 21* et volume 1/09 n° 11243, composé de deux bâtiments adjacents la première frontale donnant sur Avenue de Londres constitué d'un RC et deux autres étages, le RC est composé de 4 locaux commerciaux loué par :
Agence de Tunisie Telecom loué par le Groupe Slama au montant de 1770DT000 mensuel. Taxiphone loué par Ahmed Ben Khouya, marocain, loué à un montant non déclaré.
Vente de téléphonie mobile loué par société Ooredoo d'un montant trimestriel de 4513DT500.
Le sous-sol et les autres étages sont loués par la Société Wardis Puma d'un montant de loyer non déclaré.
Le bâtiment de derrière donnant. sur rue Mefteh Farhat composé dans une partie par un centre commercial loué par Société Carrefour Market d'un montant de loyer non déclaré et dans l'autre partie occupée par des transformateurs électriques.
L'immeuble est expertisé par l'expert Mr Othmen Mehri désigné par ordonnance sur requête du président
du TPI de Tunis suivant Ordonnance n° 11171 du 21/6/2013, le dit expert a constaté le bâtiment désigné suivant le titre foncier dont il fait objet et PV d'audition des locataires rédigés par le huissier notaire Dorra Ben Atia et son assistant.
La mise à prix de l'immeuble objet de l'adjudication : deux millions trente deux mille et deux cent dinars (2.032.200DT000) suivant la valeur évalué par l'expert désigné Mr Othmen Mehri selon son rapport du 7/8/2013.
Jour heure et lieu de l'adjudication : Le Lundi Quatorze Juillet (14/7/2014) à neuf heure du matin et suivant à la salle d'audience des adjudications immobilières du tribunal de Tunis sis Palais de Justice de Tunis Ben Bnet Tunis.
Condition de visite de l'immeuble objet de l'adjudication : La visite de l'immeuble est autorisée pendant la journée sans conditions particulières avec fixation d'un rendez vous au préalable avec les demandeurs de l'adjudication,
Notice : Toute personne voulant participer à l'adjudication pourrait consulter le cahier des charges auprès du greffe des adjudications immobilières au tribunal de 1ère instance de Tunis ou auprès du cabinet de l'avocat poursuivant et l'adjudication ne peut avoir lieu que par un avocat et par celui qui a consigné au minimum le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations ou a présenté un chèque certifié ou un cautionnement bancaire irrévocable et les personnes de nationalité étrangères peuvent participer à l'adjudication qu'après l'autorisation du gouverneur.