Objet du titre foncier N° 89032 Tunis
Cabinet Maître Sahbi Hadrich Avocat
17 rue de Marseille, 2ème étage - Tunis
Tel: 71.340.429
Fax: 71.340.684
GSM: 98.351.552.
1) Le créancier saisissant :
Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal, S.A, ayant son siège social au 70-72 avenue Habib Bourguiba - Tunis R.C n°B187881996 Tunis, M.F n°000110 F, élisant domicile chez son avocat Maître Sahbi Hadrich, dont l'étude est sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage - Tunis.
2) Le débiteur saisi :
1- Mr. Mohamed Abdelaziz Ben Ahmad Manoubi (C.I.N N° 00045644), demeurant au n°05 rue Yalta, Mégrine, -Ben Arous-, ou bien : chez la Sté Les Editions Maghrébines, dont le siège est sis à l'avenue Habib Bourguiba, Mégrine, Ben Arous, ou bien : à El Madina El Jadida, immeuble 71, appartement n°03, Ben Arous, ou bien : au N° 07 rue Adis Ababa, la Marsa, - Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise au n°09 rue de Belgique, -Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise à la rue Jamel Abdennaceur, - Tunis.
1) Mme. Zoubaieda Bent Taieb Ouerfelli épouse Manoubi (C.I.N n°00030276), demeurant au n° 05 rue Yalta, Mégrine, -Ben Arous-, ou bien : chez la Sté Les Editions Maghrébines, dont le siège est sis à l'avenue Habib Bourguiba, Mégrine, - Ben Arous-, ou bien : à El Madina El Jadida, immeuble 71, appartement n° 03, -Ben Arous-, ou bien : au n°07 rue Adis Ababa, la Marsa, - Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise au n°09 rue de Belgique, -Tunis-, ou bien : chez son avocat Maître Anwar Klim dont l'étude est sise à la rue Jamel Abdennaceur, - Tunis.
3) L'avocat poursuivant : Maître Sahbi Hadrich Avocat, dont l'étude est sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage -1000 Tunis.
4) Désignation de l'immeuble saisi et mis en vente :
La totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété au débiteurs saisis (chacun pour la moitié), d'une superficie de 08 a 18 ça (818 m²), dénommé "Zoubaieda", sis à la Marsa, en bordure d'une rue, faisant l'objet du titre foncier n°89032 Tunis. Il est situé dans une excellente zone résidentielle haut standing, précisément au n°07 rue Adis Ababa qui s'ouvre à la rue de la meque, la Marsa, -Tunis-, près du stade Abdelaziz Chtioui. Il consiste en une parcelle de terrain de forme rectangulaire, de 35 m de longueur, et 23,5 m de largeur, sur laquelle est construit une grande villa composée d'un sous-sol, un R.D.C et un étage. La superficie du terrain est de 818 m² et la superficie couverte de chaque étage est de 280 m² (840 m² est la superficie couverte totale). Le sous-sol est composé d'un garage, une buanderie et une salle pour les activités sportives. Le R.D.C se compose d'un salon, un séjour, une salle de bain et un bureau. L'étage se compose de 04 chambres et ses dépendances, et de 02 salles de bain. L'état de la villa est excellent, le sol est couvert de marbre et de céramique, les portes et les fenêtres sont faits par du bois "ACAJOU", les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. L'immeuble est doté de l'eau potable et de l'électricité, et il est bien fini et bien bâti.
5) Mise à prix : Elle est fixée à un million six cent soixante deux mille quatre cent dinars (1.662.400,000 dinars), en sus des frais légaux et les honoraires de l'avocat qui seront fixés le jour de l'adjudication.
6) Date et lieu de l'adjudication :
La vente aux enchères publiques se fera à la barre de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, - Tunis-, le lundi, dix neuf janvier deux mille quinze (19/01/2015), à partir de 9 heures (affaire n°6228).
7) Visite et constat des lieux :
L'immeuble objet de la vente peut être visité par toute personne tous les jours durant les heures de travail en se rendant sur les lieux à l'adresse sus-indiquée et sans conditions préalables.
8) Observation :
Toute personne peut prendre communication du cahier des charges déposé au greffe de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, -Tunis- ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Sahbi Hadrich sise au n°17 rue de Marseille, 2ème étage - Tunis. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et de consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et ce conformément au dernier paragraphe de l'Art 425 du c.p.c.c. Pour les étrangers il faut produire les autorisations requises.