A la demande d'ATTIJARI LEASING (ex Général Leasing), ayant la forme de Société Anonyme, ayant son siège social à la Rue du Lac d'Annecy Les Berges du Lac Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n° B125651997.
Contre la partie saisie : Monsieur Moncef Soussi, en sa qualité de Caution Personnelle, Solidaire et Hypothécaire de la Société Paradise Park Bahbouh, titulaire de la CIN n° 0463918, demeurant au 5 Rue du Koweït Tunis.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 9 rue d'Autriche, Tunis Belvédère.
Immeuble à vendre : la totalité de la propriété objet du titre foncier n°0136966 Tunis dénommé «Lilia 24», d'une superficie de 473 m2. Il est délimité au Nord et à l'Ouest par une propriété revenant à un tiers, au Sud par un cimetière (actuellement un parc public) et à l'Est par la parcelle n° 22 qui le sépare de la route publique reliant Bab Saadoun du Bardo, en face de station régionale de transport du Nord. Cette propriété correspond à une parcelle de forme rectangulaire, sur laquelle sont édifiées des constructions à quatre niveaux : un rez de jardin, un rez de chaussée, un premier étage et une terrasse, sis au 24 avenue Habib Bougatfa Bardo - Tunis, avenue principale liant Bab Saadoun à Bardo, très proche de la gare régionale du Nord.
Le rez de jardin se situe à l'extrémité de la partie Est de l'immeuble et correspond en une construction composée d'un restaurant à usage de fast food ouvrant sur l'avenue Habib Bougatfa dénommé «Restaurant Ben Abdallah», composé d'une salle, un mezzanine, une cuisine d'une superficie de 41 m2. Est mitoyen au restaurant un salon de thé dénommé «Salon de Thé Chahrazade», dont l'entrée ouvre sur l'avenue Habib Bougatfa d'une contenance de 65 m2, dont 17 m2 couverts par des couches métalliques.
Quant au rez de chaussée, il se compose de trois parties :
- à l'Est composé d'une salle située sur la partie supérieure du restaurant et composée de deux salles d'eau couvertes par des couches
métalliques d'une superficie de 41m², on y accède par un escalier du rez de jardin. Sur cette partie se trouve un grand salon de thé divisé en deux parties sur une superficie de 95m².
- Une partie centrale composée d'une villa à usage d'habitation de deux niveaux, composée d'une salle exploité en tant qu'atelier de confection, et des escaliers menant à la partie supérieure, une cuisine, WC ; la superficie de la villa est de 93m².
- Quant à la dernière partie, elle se compose d'une construction constituée d'un dépôt couvert par des tuiles sur 64m² et en dalle sur 40m².
Quant à l'étage, il est construit sur la totalité du rez de chaussée de la villa et en partie sur le salon de thé, à la droite se trouvent deux chambres mitoyennes, une salle de bain, une grande salle exploitée en tant qu'atelier de confection ; la superficie de cet étage est de 154m².
Puis la terrasse composée d'un hall couvert, une chambre couverte en dalle, d'une superficie de 35m² environ.
Mise à prix : Sept Cent Quatre Vingt Six Mille Quatre Cent Treize Dinars 880 Millimes (786.413,880 DT). Les frais judiciaires seront définis en sus.
Date et lieu de la vente : Le Lundi 26 Janvier 2015 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.