A la demande de la Attijari Leasing (ex General Leasing), ayant la forme de société anonyme, ayant son siège social à la Rue du Lac d'Annecy Les Berges du Lac Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis, inscrite au RC Tunis n°B125651997.
Contre la partie saisie : Moncef Soussi, en sa qualité de Caution Personnelle, Solidaire et Hypothécaire de la Société Paradise Park Bahbouh, demeurant au 5 Rue du Koweit Tunis, CIN n°0463918.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la cour de cassation, sis au 5 Rue de Riadh Mutuelleville Tunis.
p. 1406Immeuble à vendre : La totalité de la propriété objet du titre foncier n°136966 Tunis, dénommé «Lilia 24», d'une contenance de 473 m². Elle est délimitée au Nord et à l'Ouest par la propriété d'autrui, au Sud par un cimetière ancien (parc public), à l'Est par la parcelle n°22 qui la sépare de la route reliant Bizerte à Ras Tabia. La propriété est sise en bordure de l'avenue Habib Bougatfa n°24 Le Bardo, à savoir l'avenue principale reliant Bab Saadoun au Bardo, en face de la station de transport régional du nord. Elle consiste en une parcelle de terrain de forme rectangulaire sur laquelle sont édifiées des constructions à quatre niveaux à savoir: une mezzanine, un rez de jardin, un premier étage et une terrasse.
Le rez de jardin se trouve au fonds de la partie Est de l'immeuble et consiste en une construction composée d'un restaurant à usage de fast-food ouvrant sur l'avenue Habib Bougatfa dénommé «Restaurant Ben Abdallah», composé d'une salle, une cuisine, une petite salle en hauteur, d'une superficie globale de 41 m², à côté duquel se trouve un salon de Thé nommé «Salon de Thé Cherazade», dont l'accès ouvre sur l'avenue Habib Bougatfa, d'une superficie de 65 m², dont 17 m² couvert en charpente.
Quant au rez-de-chaussée, il se compose de 3 parties : A l'Est une salle au-dessus du restaurant, deux WC, le tout couvert en charpente d'une superficie de 41 m², à laquelle on y accède par l'escalier du rez-de-jardin. Sur cette partie se trouve un grand salon de Thé divisé en deux parties sur une superficie de 95 m² ; une partie centrale consistant en une villa à usage d'habitation à deux niveaux, avec une salle exploitée en tant qu'atelier de confection et un escalier menant au haut, une cuisine, une salle d'eau. La superficie de la villa est de 93 m² environ. Quant à la dernière partie, elle consiste en une construction composée d'un dépôt couvert en tuile, à côté de laquelle se trouve un bureau, une salle d'eau; la superficie couverte en tuile s'élève à 64 m², quant à la superficie en dalle elle s'élève à 40 m².
Quant au premier étage, il surplombe la totalité du rez-de-chaussée de la villa, et en partie sur le salon de Thé. A droite se trouvent deux chambres communicantes, une salle de bain, une salle d'eau et de bain, une grande salle exploitée en tant qu'atelier de confection. La superficie de cet étage est de 154 m² environ.
Quant à la terrasse, elle se compose d'un hall couvert, une chambre en dalle d'une superficie de 35 m² environ.
Mise à prix après réduction de 40 % : Quatre cent soixante et onze mille huit cent quarante huit dinars 328 millimètres (471.848,328 DT). Les frais judiciaires seront définis en sus.
Date et lieu de la vente : Le lundi 23 mars 2015 devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance de Tunis à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin. Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.