Le saisisissant : Abderrahmen Makni en sa qualité de Syndic de faillite de la Société Arous et Neifar, domicilié Route de Gremda km 0.5 Rue Taha Houcine Immeuble Asma Palace deuxième étage n°25 Sfax.
p. 1814Parties saisies : Les héritiers du défunt Monsieur Wanes Arous qui sont :
Son épouse : Amira Bent Ali Dahmen agissant en son nom et au nom de son fils mineur Achraf Arous et ses enfants majeurs issus d'elle qui sont :
Ilias et Aimen enfants du défunt Wanes Arous domiciliés Route de Mharza km 2 Impasse 211 n° 13 Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Nejib Feki, avocat à la Cour de Cassation 11, Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.
Immeuble à vendre : L'ensemble de la moitié à l'indivis qui se compose de 242,5 parts de la totalité de fractionnement qui s'élève à 485 parts de l'ensemble du titre foncier n°239895 Sfax dénommé «Amira» sis Route de Sidi Abid km 6 Sfax à l'endroit connu sous l'appellation de cité El Agarba,
L'immeuble se compose d'une parcelle de terrain de forme rectangulaire d'une superficie de 485 m² sur laquelle une villa a été construite avec garage.
Le passage de cet immeuble se trouve du côté Sud par la voie d'une porte en fer d'une largeur d'un mètre et une porte du côté Ouest d'une largeur de 2.40 mètres d'où l'accès au garage.
La villa comporte une véranda du côté Sud une véranda du côté Ouest, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, et un jardin entouré de murs des côtés Sud, Est et Ouest comportant quelques arbres, cet immeuble est équipé par le courant électrique et l'eau potable.
Limité au Sud par une voie publique d'où l'accès à l'immeuble précité, à l'Est par Sfaihi, à l'Ouest par une voie publique et au Nord par les héritiers de Sellami,
La mise à prix objet de l'ordonnance n°22252 du 4/10/2013 pour la moitié à l'indivis est fixée à quarante huit mille cent cinquante neuf dinars 800 millimes (48.159,800d).
Date et lieu des enchères : Le matin du Mardi quatorze avril deux mille quinze (14/4/2015) à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance Sfax 2 Route de Gabès km 2.5 Sfax à neuf heures du matin et heures suivantes.
Les charges et les mentions relatives aux droits inscrits :
- Hypothèque en faveur de l'ATB d'un montant de 50.000,000 en date du 4/02/2000 Sfax volume MT5 n°534.
- Hypothèque en faveur de l'ATB d'un montant de 23.000,000 en date du 14/6/2000 Sfax Volume R 4 n° 234.
- Hypothèque en faveur de l'ATB d'une valeur de 10.000,000 dinars en date du 28/5/2001 Sfax Volume R6 n°106.
- Opposition conservatoire en faveur d'Abderrahmen Makni en sa qualité de Syndic de faillite de la Société Arous et Neifar d'une valeur de 559,722.284 en date du 02/3/2010 Sfax, volume 02/2010 n°608 en sus des frais divers.
Il est possible de visiter l'immeuble à vendre chaque jour durant les horaires de travail.
Pour d'amples renseignements contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges ou l'étude de Maître Nejib Feki Avocat à la cour de cassation sise Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix.