Etude Maître Abdelkafi Fatma
Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Créancier saisisant :
La Société Tunisienne de Banque, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis, Rue Hédi Nouira, inscrite au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B182331996, matricule fiscal 1237/A/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
1) Société Mounir d'Aviculture «SOMA VIE» SUARL représentée par son représentant juridique, domiciliée à route de Mahdia Km 12 Sfax titulaire du matricule fiscal n°899155K (débiteur principal)
2) Rafika Bent Mohamed Ben ElHaj Salem, sans profession, domiciliée à 59 avenue Habib Bourguiba Jebeniana titulaire de la cin n°01188873 (propriétaire des immeubles saisis)
3) Bayram Ben Mounir Noomen, étudiant, domicilié au 59 avenue Habib Bourguiba Jebeniana titulaire de la CIN n°08170495 (Propriétaire des immeubles saisis)
4) Amin Ben Mounir Noomen, étudiant, domicilié au 59 avenue Habib Bourguiba Jebeniana titulaire de la CIN n°08853309 (Propriétaire des immeubles saisis)
Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Immeubles saisis et mise à prix :
- L'Immeuble 1 :
Désignation de l'immeuble : il s'agit de l'immeuble objet du titre foncier n°54154 Sfax dénommé Ben Alia» consistant en un terrain semi rectangulaire situé à route de Mehdia délégation Jebeniana Km 22 Sfax d'une surface globale de 17400 m² divisée en deux parties la partie nord est un terrain nu non clôturé des 3 côtés. Il comporte un premier poulailler Est de 835,25 m² et un deuxième poulailler de 521,30 m² et une maison au sud de 951 m² comportant un hall, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et 2 vérandas et une construction comportant une chambre, un couloir et 2 chambres. Sa situation est moyenne, l'état de la construction est en dessus de la moyenne. La zone est équipée d'électricité, les entrées sont en terre.
Il est limité de l'Est par un voisin, du Sud par une entrée en terre par laquelle son entrée, du Nord par le reste de la propriété et de l'Ouest par une entrée en terre.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à (172.771,800) après réduction du prix initial de 40% sans les frais concernant l'immeuble objet du titre foncier n° 54154 Sfax. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'Intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à
p. 2052l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
- L'immeuble 2 :
Désignation de l'immeuble : Il s'agit de l'Immeuble objet du titre foncier n°33134 Sfax dénommé «Mounir» consistant en un terrain semi carré situé à route de Mehdia Km 13 Sfax sur lequel est édifié une construction de deux poulaillers et accessoires d'une surface globale de 5624 m², la surface du premier poulailler. Est est de 741 m² et le second poulailler au centre est de 605 m² et une usine d'alimentation de 262 m². Sa situation est en dessus de la moyenne et adapté pour l'aviculture. L'état de la construction est en dessus de la moyenne et équipée d'électricité, les entrées sont en terre.
Il est limitée de l'Est par une entrée en terre par laquelle son entrée d'une largeur de 6 m de l'Ouest par le dénommé Njeh du Nord par Barkallah et du Sud par Aboub.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à (128.298.000) après réduction du prix initial de 40% sans les frais concernant l'immeuble objet du titre foncier n° 33134 Sfax. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu le lundi dix huit mai l'année deux mille quinze (18/5/2015) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax1, de rue Victor Hugo Sfax.
Observations :
La visite des immeubles saisis peut avoir lieu pendant les horaires de bureaux pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax I où a été déposé le cahier des charges, ou l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.