Avis de vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé sis au N° 5 rue Khadouja Themri (ex rue N° 7410), les jardins d'El Menzah, El Manar 1, - Tunis, objet du titre foncier N° 51635 Tunis.
(2ème audience après rabat de la mise à prix de 40%).
Cabinet Maître Sahbi Hadrich Avocat
17 rue de Marseille, 2ème étage, - Tunis-
1) Le créancier saisissant :
Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal, S.A, RC N° 187881996, MF N° 000110F, ayant son siège social au N° 70-72 avenue Habib Bourguiba, - Tunis-, élisant domicile chez son avocat Maître Sahbi Hadrich, dont l'étude est sise au N° 17 rue de Marseille, 2ème étage Tunis.
p. 21522) Le débiteur saisi :
Mr Jilani Ben Mbarek Essid (C.I.N N° 00339885), demeurant au N° 5 rue Khadouja Themri (ex rue N° 7410), les jardins d'El Menzah, El Manar I, - Tunis-, ou bien: au N° 35 rue Imam Errasaa à l'angle de la rue Mohamed Salah Trad dérivée de l'avenue Khaiereddine Bacha, 1er étage, appartement N° 1, Tunis.
3) L'avocat poursuivant :
Maitre Sahbi Hadrich Avocat, dont l'étude est sise au N° 17 rue de Marseille, 2ème étage Tunis.
4) Désignation de l'immeuble saisi et mis en vente :
La totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété au débiteur saisi, d'une superficie de 7 à 72 ça (772 m²), dénommé "Saida 1008", sis aux Jardins d'El Menzah, Ras Ettabia près Tunis et en bordure d'une rue, précisément au N° 5 rue Khadouja Themri (ex rue N° 7410), les jardins d'El Menzah, El Manar I, -Tunis-, faisant l'objet du titre foncier N° 51635 Tunis. Il consiste en une parcelle de terrain de forme rectangulaire, de 37 m de longueur et de 20,87 m de largeur, sur laquelle est construit une grande villa composée d'un rez de jardin, un RDC, un étage et un studio. Le rez de jardin se compose d'un séjour, 2 chambres, une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 escaliers qui mènent au RDC, la superficie du rez de jardin est de 316 m² environ et sa hauteur est de 2,10 m. Le RDC se compose d'un hall, un salon, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un escalier qui mène à l'étage, la superficie du RDC est de 250,5 m² environ. L'étage se compose d'un hall, un séjour, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un dressing, la superficie de l'étage est de 270,7 m² environ. Le studio se trouve derrière la villa à l'angle droit et se compose d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les plafonds sont faits par des dalles et du béton armé. Les salons, les séjours et les escaliers sont couverts par marbre blanc italien. L'état de la villa est excellent, les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. L'immeuble est doté de l'eau potable et de l'électricité, et il est bien fini et bien bâti.
5) Mise à prix :
Elle est fixée à Cinq cent quatre vingt trois mille quatre cent quinze dinars 400 Millimes (583.415,400 Dinars), et ce après rabat de la mise à prix de 40%), en sus des frais légaux et les honoraires de l'avocat qui seront fixés le jour de l'adjudication.
6) Date et lieu de l'adjudication :
La vente aux enchères publiques se fera à la barre de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, - Tunis-, le mardi, cinq mai deux mille quinze (5/5/2015), à partir de 9 heure (affaire N° 6253).
7) Visite et constat des lieux :
L'immeuble saisi peut être visité par toute personne tous les jours durant les heures de travail en se rendant sur les lieux à l'adresse sus indiquée et sans conditions préalables.
8) Observation :
Toute personne peut prendre communication du cahier des charges déposé au greffe de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sis à l'avenue Bab Bnet, -Tunis-, ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Sahbi Hadrich, sise au N° 17 rue de Marseille, 2ème étage, - Tunis-. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la trésorerie générale, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et ce conformément au dernier paragraphe de l'article 425 du C.P.C.C. Pour les étrangers il faut produire les autorisations requises.