Suite à un jugement d'adjudication

Maître Mohamed Hédi Lakhoua

Avocat à la cour de cassation

1 Rue Saint Fulgence Mutuelleville - Tunis

Tel. 00216-71783939

Fax. 00216.71783082

e-mail : medhedi.lakhoua@planet.tn

Les poursuivants :

Monsieur Umberto Alonzo, de nationalité Française C.I.N n°060175L00678 délivrée à Paris, en son nom et au nom de Messieurs Rodolfo, Enrico et Marc Sauveur Antoine Alonzo et Mesdames Louise, Sebastiana et Rita Louise Danielle Alonzo élisant tous domicile à l'étude de leur avocat Maître Mohamed Hédi Lakhoua, 1 Rue Saint Fulgence Mutuelle ville 1082 Tunis et dont les numéros de leur C.I.N restent inconnues, suite au jugement d'adjudication, du Tribunal de 1ère Instance de Ben Arous n°126 en date du 22/01/2007, des biens immobiliers objet des titres fonciers n°82020/47181 Ben Arous et n°80070/41038 Ben Arous.

• Les défendeurs :

1) Madame Antoinette Marie Pisciotta demeurant au 39, rue Rivoli- 30. Nîmes – Gard France (numéro C.I.N reste inconnue).

2) Monsieur Guiseppe Alonzo demeurant 100, rue du Faubourg du Temple 75011 Paris France (numéro C.I.N reste inconnue).

2- L'avocat poursuivant :

Maître Mohamed Hédi Lakhoua, avocat près de la cour de cassation, demeurant au 13, Rue Docteur Calmette, Mutuelleville, Tunis.

3- Désignation des immeubles mis aux enchères :

1 Bien immobilier objet du titre foncier n°82020/47181 Ben Arous

• Situation : Région de Hammam-Lif sur l'avenue Taieb Mhiri.

• Forme : Le bien immobilier a la forme de la lettre « L ».

Limites :

• Au nord, Avenue Taieb Mhiri.
• A l'Est, le lot n°120/1 du plan de lotissement et la parcelle du titre foncier n° 80070.
• Au Sud, le titre foncier n°41499
• A l'Ouest, le titre foncier n°88074
• Superficie Totale de l'immeuble : 604 m²
• Désignation intérieure de l'immeuble : cet immeuble est composé de :
• Un bâtiment principal qui date de l'époque du Protectorat (1930) rénové dernièrement; et exploité en sa partie avant par Mohamed Csantini sur une superficie couverte de 65 m² et la partie arrière est exploitée par Tijani Meddeb et son fils Haythem Meddeb d'une superficie couverte de 48 m².
• Un deuxième immeuble (ancien) d'une superficie couverte de 26 m², sous forme d'une extension de la partie arrière exploité par Tijani Meddeb et son fils Haythem Meddeb.
• Un bâtiment extérieur d'une superficie couverte de 50 m², qui donne sur la route principale, sa construction date de l'année 1972, rénové dernièrement par les exploitants Tijani Meddeb et ses deux fils Haythem et Mohamed Meddeb.
• Un bâtiment d'une superficie couverte de 28 m², réservé au Local Transfo exploité par la S.T.E.G.
• Un studio situé derrière le bâtiment réservé au Local Transfo d'une superficie couverte de 52 m², sa construction date de l'année 1972, exploité par Mohamed Meddeb.
• Une ancienne chambre «sur le point de s'effondrer» d'une superficie couverte de 16 m².
• Un deuxième studio situé derrière l'ancienne chambre d'une superficie couverte de 34 m², sa construction date de l'année 1962, non exploité et fermé.
• Le reste de la superficie, environ 260 m², est un terrain nu.
• 2) Immeuble objet du titre foncier n°80070/41038 Ben Arous

• situation du bien immobilier : Région de Hammam-Lif derrière le 1er titre foncier n° 82020/47181 Ben Arous, c'est un terrain enclavé auquel on ne peut accéder qu'en passant par le titre Foncier n°82020/47181 Ben Arous.

• limites :
• Au nord et à l'Ouest, le titre foncier n°82020/47181 Ben Arous.
• A l'Est, le lot n°120/3 du plan de lotissement du titre foncier n°23670.
• Au Sud, le titre foncier n°41499
• superficie Totale de l'immeuble : 145 m²
• désignation intérieure de l'immeuble : il s'agit d'un bâtiment construit sur la totalité du titre foncier d'une superficie de 145 m² et qui consiste en une boulangerie «sur le point de s'effondre» et non exploitée.

4. Mise à prix :

Le prix de la totalité des biens immobiliers (d'une superficie totale de 749 m²) mis aux enchères est fixé à :

Trois cent soixante dix sept mille cinq cent vingt dinars (377.520D000), conformément au rapport d'expertise en date du 3/6/2014, majoré des honoraires et des frais légaux et complémentaires qui seront fixés le jour de l'audience.

5. Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication se fera à la barre de la chambre des criées du tribunal de première instance de Ben Arous mercredi 13 mai 2015 à partir de 9 heures.

6. Visite et constat des lieux :

Les biens immobiliers objet de l'adjudication peuvent être visités tous les jours.

Pour de plus amples renseignements, s'adresser au greffe du Tribunal de 1ère instance de Ben Arous, ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Hédi Lakhoua, avocat à la cour de cassation, située au 13 Rue Docteur Calmette Mutuelle ville, Tunis. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et pour les étrangers, ils doivent se munir de l'autorisation de Monsieur le Gouverneur de la région.