Bureau de maître Mahfoudh Sayed
Avocat à Sfax Immeuble Al Intilaka Bloc B 3, 1er étage
Partie poursuivante : Farid Ben Bechir Ben Amor Azzawem ouvrier demeurant à Mellita Kerkena Sfax, ayant siège élu cabinet de son avocat Maître Mahfoudh Sayed immeuble Al Intilaka Bloc B 3, 1er étage Sfax.
Partie saisie : Al Iidi Ben Bechir Ben Amor Azzawem ouvrier, demeurant à Sdirat Bir Ali Ben Khalifa Sfax.
Avocat du poursuivant : Maître Mahfoudh Sayed avocat à Sfax Immeuble Al Intilaka Bloc B3 1er étage Sfax.
L'immeuble objet de la vente aux enchères :
Le un quart dans l'indivision du lot n° 139 de l'immatriculation foncière obligatoire de Bir Ali Ben Khlifa objet du titre foncier n° 19309 dénommé «Aida».
Sis dans la région de Sdirat - Bir Ali Ben Khlifa et représente un terrain agricole contenant vingt pieds d'olivier distants de 22 à 23 mètres, à leur milieu se trouve une maison ayant une annexe. Ses dimensions sont du
p. 4750côté Est 100.20 mètres, du côté Ouest 91.80 mètres, du côté Sud 122.65 mètres et du côté Nord 117.50 mètres. Sa superficie totale est de 10440 mètres carrés. Ce lot est limité au Sud par une entrée et par Hédi et Béchir Zawam, à l'Est par Hédi Zawam, à l'Ouest et au Nord par Béchir Zawam.
La maison est située au milieu du lot indiqué. Sa surface totale est à peu près 163 mètres carrés dont une surface non couverte de 45 mètres carrés. Ses murs en pierre lissées sont peints de l'intérieur et non finis de l'extérieur. Elle contient un espace sans toit, un parterre en ciment et une porte ouvrant vers l'Est et qui représente l'entrée de la maison, quatre chambre (pièces), dont deux ayant un parterre en carrelage. Les deux autres en ciment, alimentée en électricité, mais sans eau courante et tout le parterre est en ciment. (La construction est vieille et manque d'entretien).
En ce qui concerne l'annexe, elle est située à l'Est de la maison et à l'air abandonnée, sans électricité. Sa surface couverte est d'environ 60 mètres carrés et elle contient un dépôt dont le parterre est en ciment et les murs non lissés montrant des traces d'incendie, une cuisine avec parterre en ciment et des murs lissés et peints contenant une ouverture sans porte du côté Sud conduisant à la douche. La douche est liée à la cuisine. Son parterre est en ciment et ses murs sont lissés et peints. Des toilettes avec parterre en ciment et des murs non peints.
On peut y arriver par une route principale ou à la gauche par une piste agricole.
Mise à prix : (après réduction du prix de 40%) 5.055.000 dinars.
A cette mise à prix il faut ajouter les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Date et lieu d'adjudication : L'adjudication aura lieu le mardi 18 août 2015 à neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de 1ère instance de Sfax 2 à route de Gabès km 3.5 Sfax.
La visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu chaque jour ouvrable pendant les heures de bureaux, pour plus d'amples renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant sis à l'Immeuble Al Intilaka Bloc B3, 1er étage Sfax.