1. Le poursuivant :
Société "XPRESS CELL", SARL, RC : n°B160082002 au tribunal de 1ère instance de l'Ariana, représentée par son mandataire légal domiciliée au 20 Rue des Entrepreneurs, Charguia 2-Ariana.
2. La partie saisie :
- Ezzeddine Ben Mohamed Tliba, demeurant au 14 Avenue Habib Bourguiba Menzel Jemil-Bizerte.
- Aoufa Bent Mohamed Salah Khadraoui, demeurant au : 14 Avenue Habib Bourguiba -Menzel Jemil -Bizerte
- Rue du Ghana Cité Baten 7080, Menzel Jemil-Bizerte
3. L'avocat poursuivant :
Maître Mohamed Derouiche, avocat à la Cour, titulaire de la CIN n°00601652 délivrée en date du 7/01/1994, demeurant au 151 Avenue de la Liberté, 1002 Tunis.
4. Désignation de l'immeuble saisi :
L'immeuble objet de la saisie immobilière est un terrain, non immatriculé. Il est la propriété des débiteurs précités. Il s'agit d'un terrain sur lequel est édifié une villa sise à la rue du Ghana à l'endroit connu sous la dénomination de Bir Ezziouna, Menzel Jemil - Bizerte, dans une zone d'habitation calme caractérisée par l'existence de résidence individuelles habitée par une « classe moyenne et aisée, selon le rapport d'expertise judiciaire effectué par monsieur Mohamed Fawzi Ben Issa parvenu au greffe du tribunal de 1ère instance de Bizerte en date du 4/8/2014 en exécution de l'ordonnance sur requête n°9010 du 25/3/2014 décidé par le président du tribunal de 1ère instance de Bizerte.
Cet immeuble est situé à la Rue du Ghana à Menzel Jemil gouvernorat de Bizerte, il est délimité à l'Ouest par une route, à l'Est "Loud Skano", au Sud Mustapha Khadhraoui et au Nord rue du Ghana. Cet immeuble couvre une superficie de 561 m² ; superficie couverte de 340 m².
Contenance : Cet immeuble comprend une villa, dont l'entrée donne sur un jardin puis une courette couverte, l'entrée de la villa donne sur une réception puis sur une courette aménagée avec un puits et des banquettes en ciment et un espace latéral équipé d'une cuisine et des placards muraux donnant sur l'arrière de la villa.
La villa est composée de deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain, et une suite parentale équipée d'une salle de bain, salle d'eau et dressing. La villa est délimitée par une clôture de tous les côtés.
En ce qui concerne la qualité du bâtiment et équipements utilisés ; le parterre de la villa est doté de carreaux de marbre 30cmx30cm, les murs en briques, le plafond en ciment couvert par un faux plafond décoratif en plâtre et les portes en bois rouge avec décoration et les fenêtres en aluminium. La porte extérieure de la villa est en fer forgé.
La villa est dotée de toutes les dépendances : l'eau courante, électricité, moyens de communication, l'ONAS. Elle est aussi équipée de la climatisation.
5. Mise à prix : Après réduction de 40%, la mise à prix de l'immeuble est fixée à cent soixante douze mille huit cent quatre vingt dix Dinars (172.890,000DT) sans prendre en considération les frais de poursuite dont le montant est de (2.498,300 DT) y compris les honoraires d'avocats (1.000,000D)
6. Date et lieu de l'Adjudication :
Le Mercredi 4 Novembre 2015 à partir de 9 heures du matin à la chambre des créées auprès du Tribunal de 1ère instance de Bizerte.
7. Visite de l'Immeuble :
L'immeuble peut être visité tous les jours suivant l'horaire administratif. Pour plus amples renseignements, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant et prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
8. L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix.
Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis des autorisations administratives requises.