Vente par-devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Bizerte

1- Le demandeur de la mise aux enchères : Aymen Ben Aroussi Ben Amor Benyahya, né le 02 mars 1978 à Misrata Libye, titulaire de la carte d'identité nationale n°05680064 en date du 27 Avril 2002, gérant dans une société, demeurant au 12 rue Haroun Rachid Cité Bougatha 02 Raouabi Bizerte, en sa qualité de copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères.
2- Les défendeurs dans la mise aux enchères :

• Ahmed Ben Haj Othman Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant à l'immeuble (H) appartement n°75 Casino Hammam-Lif Gouvernorat Ben Arous, en sa qualité d'associé dans la propriété du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Mohamed Fadhel Ben Haj Othman Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant à l'immeuble (H) appartement n°75 Casino Hammam-Lif Gouvernorat Ben Arous, en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Zohra Bent Haj Khemeis Ben Mohamed El Bakouri, profession inconnue, demeurant à la rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères

• Hamed Ben Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant à la rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Mohamed Salah Ben Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant à la rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères.
• Radhia Bent Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Mohamed Ali Ben Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Jaleeddine Ben Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Ezzeddine Ben Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères
• Lilia Bent Mahmoud Ben Haj Salah El Bakouri, profession inconnue, demeurant rue des forêts Mateur gouvernorat de Bizerte en sa qualité copropriétaire du bien immeuble n°33268 Bizerte objet de la mise aux enchères.

3- L'avocat poursuivant :

Maître Maha Azziza épouse Ayari, avocate à la Cour d'Appel, ayant son étude 21, rue d'Istanbul Bizerte Immeuble Saadi, deuxième étage Bizerte.

4- Désignation du bien immeuble :

Le bien immeuble objet de la mise aux enchères est une parcelle de terrain de forme rectangulaire à peu près, constructible qui relève des plans d'aménagement du territoire de la municipalité de Bizerte, d'une superficie de dix-huit virgule soixante-dix (18.70) centiares après sa mesure, au bord de la route panoramique de la Corniche et s'ouvrant sur ladite route, plantée dans une partie d'agrumes et bâtie à l'intérieure par plusieurs bâtiments détaillés comme suit :

• Un ancien bâtiment, dans un mauvais état qui nécessite plusieurs travaux, composé de :
• Un rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 83 m², contenant 3 chambres, une cuisine, un WC, un couloir, un balcon et un escalier menant à l'étage supérieur.
• Un étage supérieur d'une superficie couverte de 73 m², contenant quatre chambres, un couloir et un balcon.
• Une petite maison couverte de briques dans un état en dessous de la moyenne d'une superficie de 23 m²
• Un garage de voiture en étain d'une superficie couverte 21 m²
• Un puits et un bassin qui nécessitent l'entretien et le nettoyage.
• Un mur par devant la parcelle (clôture) d'une longueur de 20 mètres.

Le bien immeuble est limité au nord par la route de la Corniche, à l'Est par le titre foncier n°11962, au Sud par le titre foncier n°20309 et à l'Ouest par la parcelle n°4 (3) dans une partie et n°5 (9) dans le reste.

Toute cette propriété est dénommée «Bon Château» et faisant l'objet du titre foncier n°33268 Bizerte sis à l'ancienne route de la Corniche Bizerte.

5- Les charges :

Le bien immeuble relevant du titre foncier n°33268 Bizerte, objet de la vente aux enchères n'est grevé d'aucune charge.

6- La mise à prix :

Le prix initial du bien immeuble objet de la mise aux enchères est estimé à sept cent deux mille cent quarante cinq dinars (702.145.d000), suivant l'estimation de l'expert Monsieur Belgacem Malaoui en date du 4 septembre 2015 en l'exécution de l'ordonnance sur requête n°17920 en date du 12 août 2015.

7- Date et lieu de l'adjudication:

La mise aux enchères se déroulera auprès de la Chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Bizerte à l'audience tenue le mardi 01 décembre 2015 à la salle d'audience du tribunal à partir de 9 heures du matin et les heures qui suivent.

8- Visite du bien immeuble :

La visite du bien immeuble est permise tous les jours de la semaine sans conditions ni limite d'heures.