Les poursuivants : 1) Hédi et Mustapha Ben Hadj Mohamed El Mestiri, retraité, demeurant à Mahdia, Rue Habib Thameur titulaire de la CIN : Hédi n°03944539 et Mustapha n° D3921795). 2) les Héritiers de Khedija Bent Hadj Mohamed El Mestiri : ses enfants de son mari Hassine Ben Salem star décédé avant elle qui sont : Mohamed et Fethi et Habib et Mouldi et Saïda et Fatma et Zohra et Jamila et Salha et Jalila, travailleurs, demeurant à l'Avenue Bourguiba, Hiboun, Mahdia et les Héritiers de son fils décédé Hassen Ben Hassine Sfar : sa veuve Faten Bent Amor Boundaka à son nom et au nom de son fils mineur Wajdi Sfar et ses fils Foued et Maher et Mehdi Ben Hassen Star, travailleurs, demeurant Rue Addès Ababa, Mahdia. 3) l'héritière de Aouicha Bent Hadj Mohamed El Mestiri qui est Kmar Bent Ali Massaoud, travailleuse, demeurant Rue Habib Thameur, Mahdia.
L'Avocat poursuivant : Maître Mannaâ Kacem, avocat à la cour d'appel, dont le bureau est à la rue de la Justice, Immeuble Molka, Mahdia et titulaire de la CIN n°03967065.
La partie poursuivie :
I) Mohamed Ben Hadj Mohamed El Mestiri, retraité, demeurant Rue Habib Thameur, Mahdia.
II) Héritiers Jilani Ben Hadj Mohamed El Mestiri qui sont : sa veuve Aouicha Bent Hassen El Dallal et ses enfants Mohamed et Habib et Saber et Lofti et Hamida et Salima et Kalthoum, travailleurs, demeurant Rue Habib Thameur, Mahdia.
III) Héritiers Salem Ben Hadj Mohamed El Mestiri : sa veuve Fatma Bent Mohamed El Helali et ses enfants Mounir et Youssef et Samir et Mounira et Besma, travailleurs, demeurant à la Rue : Habib Thameur, Mahdia.
IV) Salha Bent Hadj Mohamed El Mestiri, retraitée, demeurant Rue Habib Thameur, Mahdia.
V) Fatma Bent Hadj Mohamed El Mestiri, retraitée, demeurant Rue Habiba Thameur, Mahdia.
Le bien immobilier objet de la vente : Le bien immobilier se compose d'un terrain constructible. Il se trouve au lieu connu sous le nom d'Ermal, Mahdia, ayant deux façades, l'une côté nord sur la rue Habib Thameur à Mahdia ayant quinze (15) mètres de large et l'autre côté ouest sur la rue de Monastir à Mahdia ayant une largeur de douze (12) mètres. Le terrain a quatre côtés composées d'un mur érigé en pierres de taille (foundi) ayant les mesures et les limites suivantes :
1) côté Nord : 34,60 mètres mitoyen avec la Rue Habib Thameur, Mahdia.
2) côté Est : 22,50 mètres mitoyen avec Moncef et Ahmed El Mestiri.
3) côté Sud : 36,18 mètres mitoyen avec une impasse et les héritiers Salah El Mestiri.
4) côté Ouest : 26,30 mètres mitoyen avec la Rue de Monastir, Mahdia.
Et ayant une surface brute de 872 mètres carrés et dégageant une surface finale après déduction des retraits légaux de 701 mètres carrés.
Le prix d'ouverture des enchères : L'expert Mr Mounir Hadj Khalil a estimé le prix d'ouverture des enchères dans son rapport du 10/02/2015 à quatre cent trente sept mille soixante huit dinars (437.068,000) suite à l'exécution de l'ordonnance n°4080 délivrée par Monsieur le président du tribunal de première Instance de Mahdia le 25/8/2014.
Date de la vente : La vente est fixée à la date du lundi huit février l'an deux mille seize (8/02/2016) à huit heures et demi du matin dans la salle d'audience de la chambre des ventes du tribunal de première instance de Mahdia.
Conditions de consultation et de visite du terrain : Le cahier des charges est à la disposition du public au greffe du tribunal de première instance de Mahdia et au bureau de l'avocat poursuivant. Les visites sont autorisées tous les jours de la semaine aux heures d'ouverture administrative.
Conditions des enchères : Tout enchérisseur pourra participer par l'intermédiaire d'un avocat non-stagiaire en consignant le tiers du prix
p. 196d'ouverture des enchères. Les étrangers devront produire un permis d'enchérissement délivré par le gouvernorat de Mahdia.