Vente sur enchère publique à Tunis

Bureau maître Mannai Hassan

Avocat d'appel

46 Rue de Madrid - Tunis

Téléphone : 71 240 657

Créanciers adjudicataires

• Les héritiers de Mohammed Bin Sadoc Chelbi sont :
• Kamar Chelbi CIN n°00486255, habitation : 08 Rue Aljbh la Tunisie.
• Fawzia Chelbi CIN n°00283220, habitation : bac de porte Gshr Tripoli, en Libye, remplacé l'adresse avec sa sœur Kamar Chelbi 8 Rue Aljbh - Tunisie.

• Les héritiers de Salah Addin Chelbi sont :
• Sa veuve : Manoubia Bougsur CIN n°00504175, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Et ses fils majeurs :
• Lotfi Chelbi CIN n°00511359, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Asma Chelbi, CIN n°00773790, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie.
• Sami Chelbi, CIN n°00758772, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Walid Chelbi, CIN n°05185110, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Moncef Chelbi, CIN n°00772476, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie.
• Malika Chelbi, CIN n°07015028, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Riad Chelbi, CIN n°05137000, habitant : 03 cité Essafa rue de fleur d'oranger - Manouba.
• Sonia Chelbi, CIN n°00259079 affaires intérieures, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie
• Héritiers Sadok Ben Mohammed Chelbi, ils sont :
• Sa veuve Jalila Bent Ali Bin Rajab Dahmani, CIN n°00210955, habitations : 08 rue Aljbh la Tunisie. Deux fils majeurs :
• Leila Chelbi, CIN n°07007864, habitation : 08 Rue Aljbh, la Tunisie.
• Tahar Chelbi, CIN n°07021700, résident : 08 Rue Aljbh, la Tunisie.
• Les héritiers de la personne décédée : Mamia Bent Mohammed Bin Sadok Chelbi ils sont fils de son défunt mari avant Abderrahmane Ben Jaballah
• Badr Ben Jaballah, CIN n°00624607, résidents : 16 rue Hannibal Bardo Tunisie

• Houda Ben Jaballah, CIN n°00548660, résidents : 16 rue Hannibal Bardo Tunisie
• Hayete Ben Jaballah, CIN n°00059745, carte de résident : 16 Rue Hannibal Bardo Tunisie
• Salwa Ben Jaballah, CIN n°03829773, habitation : 16 Rue Hannibal Bardo Tunisie
• Najwa Ben Jaballah, CIN n°00629279, habitation : 16 Rue Hannibal Bardo Tunisie.
• Chihab Eddine Ben Jaballah, CIN n°00658207, habitant : 16 Rue Hannibal Bardo Tunisie.
• Raja Ben Jaballah, CIN n°00617144, habitations : 16 rue Hannibal Bardo Tunisie.
• Nabil Ben Jaballah, CIN n°00666127, résidents : 16 rue Hannibal Bardo Tunisie.
• Mohammed Jalal Ben Jaballah, CIN n°00714174 : résident : 16 Rue Hannibal Bardo Tunisie.

5. Les héritiers de Muhammad Hadi Ben Haj Mohammad Ben Sadok Chelbills ils sont :

• Sa veuve Monjia Bougsir, CIN n°0223892.
• Et ses fils majeurs :
• Amal Chelbi, CIN n°00511360.
• Mohammed Habib Chelbi, CIN n°00311787.
• Chadli Chelbi, CIN n°00315193 Bardo Tunisie
• Mohiédine Chelbi, CIN n°05404538
• Nabila Chelbi, CIN n°05405494

Tous habitent au : 12 rue Elmouwahidine Bardo - Tunisie.

Contre la partie adverse :

1- L'héritier de Ahmed Ben Mohamed Chalbi, son fils majeur Moez Ben Ahmed Chalbi, et ce après le décès de sa veuve Fatma el Hajri.

2- Dame Khadija Bent Salah Ben Ammar Chalbi sans profession, demeurant à la rue de Beyrouth n°09 - le Bardo, Tunis. Héritant des parts revenant à sa fille la défunte-veuve de Ahmed Chalbi soit la décédée fatma el Hajri.

3- Les héritiers de Allala Ben Mohamed Chalbi soit : ses trois fils majeurs de sa veuve décédée Hasna Oueslati les nommés

• Mounir Chalbi, titulaire de la CIN n°00797980, résidant à la rue El Mouwahidin n°12 le Barda Tunis.
• Tarek Chalbi, titulaire de la CIN n°004778652, résidant à la rue el Mouwahidin n°12 le Bardo, Tunis.
• Et enfin Khaled Chalbi, titulaire de la CIN n°0798770, demeurant à la rue el Mouwahidin n°12 le Bardo Tunis.

Désignation de l'immeuble objet de l'adjudication :

Les immeubles objets de cette adjudication consistent en ce qui suit :

• le premier immeuble : sis à l'angle de la rue de Beyrouth n°9 et la rue el Mouwahidine n°12 le bardo, Tunis, gouvernorat de Tunis, est de quatre cent vingt et deux (422) mètres carrés, et font l'objet du titre foncier n°124259/Tunis (ancien numéro 82458) dénommé «saco Antonia » sur lequel sont bâtis cinq locaux : trois (3) maisons de style ancien ouvrant sur la rue mouwahidine n°12 le bardo Tunis - une villa et un local commercial ouvrant sur la rue de Beyrouth n°9 le bardo Tunis

La mise à prix de cet Immeuble (comprenant les cinq locaux sus-décrits) est de cinq cent dix neuf milles dinars (519.000.000).

• le deuxième immeuble : consiste en une parcelle de terrain de deux cent quatre-vingt cinq (285) mètres carrés sis au n°8, rue la ruche (El-jebah) Tunis ville sur laquelle est bâtie un logement dans la limite de deux cent quatre (204) mètres carrés. Ce logement de construction ancienne du type «maison arabesque traditionnelle» est bâti de pierres dont la dalle est soutenue par des poutres en bois. Cette construction est composée de deux appartements, un préau non couvert, sept (7) chambres, et deux autres chambres et une cuisine et une salle d'eau.

La totalité de l'immeuble (surfaces bâties et non bâties) est évalué et mis à prix pour la somme de cent soixante-seize milles sept cent quatre dinars deux cent millimes (176.704.200).

Aucune charge n'est imposée sur tous les immeubles sus-décrits.

Mise à prix :

La mise à prix de tous les immeubles objet de cette adjudication est fixée (selon l'expert judiciaire commis et nommé en vertu de l'ordonnance sur requête émanant de monsieur le président du tribunal de première instance de Tunis 1 sous le numéro 30830, datée du 10/6/2014) à la somme de six cent quatre-vingt-quinze milles sept cent quatre dinars deux cent millimes (695.704.200).

Le jugement exécutoire :

S'agit du jugement civil rendu par le tribunal de première instance de Tunis en date du 30/01/1999 sous le numéro 2825 statuant l'in Susceptibilité de partage des immeubles sis à la rue la ruche (el jebah) n°8, Tunis, à la rue el mouwahidine n°12, le Bardo, Tunis, et à la rue de Beyrouth n°09, le Bardo, Tunis, objet du titre foncier n°82458, et par conséquent ordonne leur mise à la vente par adjudication et condamne les deux parties en litige aux dépens ainsi que les honoraires de l'expert fixés à la somme de 480d.000. Ce jugement est confirmé par l'arrêt de la cour d'appel de Tunis n°82886 daté du 10/12/2001 et qui a

fait l'objet de la notification accomplie par l'huissier notaire maître Dridi Chiheb en date du 30/4/2003 selon p-v n°00222. Cet arrêt d'appel n'a pas fait objet de pourvoir en cassation selon l'attestation datée du 29/5/2003.

Date et lieu de la vente :

L'adjudication aura lieu le seize février deux mille seize (16/02/2016) à partir de neuf heures du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance sis au palais de justice, avenue Bâb el Bénat, Tunis 1, l'adjudication fait l'objet de l'affaire déjà enrôlée sous le numéro: 6399.

Visite des immeubles :

Tous les jours de la semaine excepté le dimanche, et ce, de huit heures du matin jusqu'à dix-huit heures de l'après-midi.

Remarque :

La consultation du cahier des charges est possible devant le greffe du tribunal sus-indiqué ou au cabinet de maître Manai Hacenne.

• Tout adjudicataire doit consigner le un tiers (1/3) du prix au moins pour participer à l'adjudication par voie d'un avocat.
• Tout adjudicataire étranger doit se munir d'une autorisation administrative.
• Pour d'amples renseignements, il est possible de contacter le greffe du tribunal sus-indiquée afin de consulter le cahier des charges déposé dans le dossier n°6399 enrôlé devant la chambre des créées l'avocat.