Poursuivant : Société SERECA. S.A.R.L, représentée par la personne de son représentant légal, RC n°B1211102009 Tunis, ayant son siège social au 41 rue Mokhtar Attia Tunis, élisant domicile chez son avocat Maître Thouraya Bouhjar, dont l'étude sise au 7 rue Hooker Doolittle Le Belvédère Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Thouraya Bouhjar, avocate à la cour de cassation, 7 Rue Hooker Doolittle Le Belvédère Tunis.
Le débiteur : - Mr Slim Ben Taoufik Njeh, (personne physique, n'ayant pas de registre de commerce), demeurant au 14 rue Erraya - Tunis.
Désignation de l'immeuble saisi et mis en vente : la totalité des parts indivises 69,4848 parts du total 189 parts (69,4848/189) objet du titre foncier n°110690 Tunis dénommé "Alexandra Tunis", sis au 11 rue Ettijeni Tunis, consiste en un vieux immeuble se composant d'un RDC, un 1er étage et un 2ème étage se présentant comme suit :
1) le rez-de-chaussée se compose de 3 petits appartements avec un escalier menant au 1er étage avec un espace central pour la ventilation et un petit espace à droit au milieu.
- Le 1er appartement se situe à gauche du hall de l'immeuble se compose d'un salon, 2 chambres à coucher, une cuisine et un w.c avec un couloir de 8.82m².
- Le 2ème appartement se situe à droite et se compose de 2 chambres à coucher, une cuisine, un w.c, un couloir et un hall.
- Le 3ème appartement se situe au devant de l'immeuble, se compose d'un salon, une chambre à coucher, une cuisine, un w.c et un bureau. La superficie du RDC est de 171,3m² y compris les murs Intérieurs et extérieurs et les allées.
2) le 1er étage se compose de trois appartements pareilles ci ceux du RDC. La superficie de 1er étage est de 173,30m² y compris les murs intérieurs et extérieurs et les allées.
3) Le 2ème étage se compose de deux appartements :
- le 1er se situe au fond de l'immeuble se compose de 3 chambres, une cuisine et une petite chambre.
- le second se situe au dessus du 1er appartement se compose d'une chambre, une cuisine, un wc en plus à gauche une chambre pour lavage d'une superficie de 88,88m².
La surface totale de l'immeuble est de 189m². Le tout étant décrit dans le rapport d'expertise judiciaire de l'expert Mr. Mohamed Ben Whiba Milliti objet d'une ordonnance sur requête n°47523 en date du 27/3/2015.
Les charges gravant l'immeuble saisi :
- Opposition conservatoire au profit de la société SERECA objet d'une créance d'un montant de (80.319D.693), inscrite en date du 3/12/2014 (volume 1/14-n°11158).
- Inscription du commandement en date du 11/10/2015 au profit de la société SERECA (volume 02/15-N°2565/1).
Mise à prix : le prix est fixé à cent un mille et trois cents cinquante Sept dinars et 735 millièmes (101.357,735 Dinars), outre les frais et honoraires de poursuite qui seront fixés par le Tribunal le jour des enchères,
Date et lieu de l'adjudication : le mardi vingt trois février l'an deux mille seize
(23/02/2016) à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de 1ère instance de Tunis.
Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine, pour plus amples informations consulter le cahier des charges au greffe du tribunal de première instance de Tunis et au cabinet de l'avocat poursuivant.
Observation : la participation à l'adjudication ne peut être faite qu'à travers un avocat après avoir consigné le 1/3 du prix de l'immeuble à la trésorerie ou présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable avant la date de l'adjudication et pour les étrangers après l'obtention de l'autorisation du gouverneur de Tunis.