Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union bancaire pour le commerce et l'industrie, société anonyme, RC : B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de liberté.
Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax.
Partie saisie :
Habib Ben Mohamed Ben Mohamed Amara, titulaire de la CIN n°01261992 demeurant à route de l'Aéroport, km 3, Oued Chaabouni, Sfax.
Propriété à vendre :
La totalité de l'immeuble situé à la route de l'aéroport km 4 oued Chaabouni Sfax, limitée au nord par Abdelhamaid Kammoun, à l'est par Mohamed Gharbi, à l'ouest route de l'aéroport (d'où son entrée) et Mohamed Bouaziz, au sud par Mohamed Zamit.
L'immeuble est constitué d'une parcelle de terrain d'une superficie totale de 840 m² son entrée par l'ouest avec une porte en fer de 2,60 mètres et une autre porte de 1 mètre clôturé de tout côté par des murs peints.
p. 956Les mesures du terrain commençant du sud vers le nord d'où son entrée 4,35 m² allant vers l'est environ 22,70 m, ensuite vers le nord environ 12 m, puis vers l'est environ 2,25 m, vers le sud 1 m, ensuite vers l'est 3,75 m puis vers le nord 2,50 m ensuite vers l'est environ 14,50 m et encore vers l'est avec légère déviation 13,90 m, vers l'est 7,85 m puis vers le sud 0,90 m, ensuite vers l'ouest environ 30,75 m, puis vers le sud 0,25 m, et enfin vers l'ouest 22,60 m.
Le terrain comprend une villa de 2 étages et des bâtiments auxiliaires du côté nord sud constitués d'un garage et un dépôt, des banquettes vêtues de faïences et un puits.
La superficie bâtie est de 343 m² : dont 303 m² pour la villa de 2 étages et 40 m² pour le garage et le dépôt.
La villa comprend 2 étages :
L'étage inférieur : sa superficie est d'environ 158 m², son entrée par le nord vêtu en carrelages ses murs peints sa hauteur est d'environ 3 m², décoré en grande partie en plâtre.
Il comprend au nord-est une véranda, un hall avec des escaliers menant vers le haut, une réception, un séjour et une chambre, un dépôt, une salle d'eau, une cuisine vêtue en parterres et les murs en faïences avec des placards et des armoires.
L'étage supérieur : sa superficie est d'environ 145 m², avec des escaliers en marbre blanc qui commencent à partir du hall, l'étage est vêtu de carrelages, ses murs sont peints sa hauteur est de 3 m, décoré en grande partie en plâtre.
Il comprend : un hall, un couloir, 4 chambres, 3 balcons, une salle de bain équipée vêtue de parterres et les murs en faïences,
Les bâtiments secondaires comprennent :
Un dépôt : d'une superficie de 10 m² du côté nord-ouest, son entrée du côté sud, vêtu de carrelages, ses murs sont peints, sa hauteur est de 2,40 m.
Un garage d'une superficie de 30 m² au côté Est du dépôt destiné pour la voiture, son entrée par le sud avec une porte à l'est, avec une armoire à l'ouest.
L'immeuble est équipé de l'électricité, l'eau et comprenant un jardin avec une allée équipée de lampes et des arbres fruités.
Mise à prix : fixée à cent quatre vingt trois mille dinars (183.000.000 D) après réduction du prix de 40 % en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignation ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis à la Route Gabès km 2,5 Sfax le mardi huit Mars deux mille seize (8/3/2016) à partir de neuf heure du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier de charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2.