Avocat près la cour de cassation
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1- Partie poursuivante : Attijari Bank, société anonyme inscrite au R.C. du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B140811997, demeurant au 24 Rue Hédi Karray, Centre Urbain Nord - 1080 Tunis.
2- Parties saisies : Mr Ahmed Ben Mohamed Ben Ahmed Kennou, titulaire de la C.I.N. n°00197564, et Hichem Ben Mohamed Ben Ahmed Kennou, titulaire de la C.I.N. n°00785336, demeurants au 6 rue Obeidallah Ibn El Habhab El Ouardia - Tunis.
3- Immeuble objet de la saisie : Les 671,5 parts indivises leur revenant des 1192 parts composant la propriété dénommée "Melk Amamou III" objet du titre foncier n°94754 Tunis, sise au sud de Tunis en bordure de la GP 2 menant de Tunis à Kairouan, actuellement rue du 3 Août 1903, El Ouardia, consistant en une construction de forme rectangulaire (26 m² x 46 m²), d'une superficie totale de 1192 m², limitée au Nord et à l'Ouest par la rue 10062, à l'Est par la rue du 3 Août et au Sud par la rue 10169, et se composant de :
- Un bâtiment principal en cours de construction composé d'un R.D.C. et de deux étages, le R.D.C comporte 3 locaux commerciaux de services automobiles (lavage et entretien) d'une superficie totale de 150 m², un escalier, un espace non exploité et non encore achevé d'une superficie de 100 m² et d'une hauteur de 4,50 m², un local exploité comme café d'une superficie de 70 m² disposant d'un espace externe couvert de tôle d'une superficie de 140 m² et d'une hauteur de 6 mètres, 3 magasins latéraux donnant sur l'Avenue 3 Août 1903 d'une superficie totale d'environ 120 m² actuellement non exploités et par derrière un espace réservé à l'escalier d'une superficie de 250 m² également inachevé, le tout d'une hauteur de 6 mètres équipé de portes et de fenêtres, la superficie couverte totale du R.D.C est de 690 m², ses revenus annuels s'élevent à 6.000,000 D pour les locaux de
services automobiles et de 9.000,000 D pour le café, le 1er étage également en cours de construction comporte une structure composée des poteaux, des toits, des murs intérieurs et extérieurs réalisés à 80 %, le réseau électrique à 60 %, les cadres des portes mais sans fenêtres, d'une superficie couverte également de 690 m², le 2ème étage également en cours de construction avec une structure réalisée à un taux de 70 % et d'une superficie de 690 m², les travaux du 3ème étage sont à leur début avec uniquement les poteaux et la bordure de la terrasse et la même superficie que les autres étages.
- derrière l'immeuble principal : une maison ancienne en cours de réhabilitation d'une superficie d'environ 150 m², composée de quatre chambres et autres équipements, actuellement non exploitée,
- à son côté un magasin exploité comme pizzeria ouverte sur à l'avenue 3 Août d'une superficie d'environ 40 m², loué pour la somme de 350,000 D par mois, ses revenus annuels bruts s'élève à 4.500,000 D.
4- Mise à prix : La mise à prix a été fixée à la somme de 736.171,309 Dinars (de la valeur totale de l'ensemble de la propriété fixée à 1.306.800,000 D), les frais de procédures et honoraires seront fixés le jour de l'audience.
5- Date et lieu des enchères : Le lundi seize mai deux mille seize (16/5/2016) à partir de 9h du matin à la chambre des criées immobilières du tribunal de première instance de Tunis 2, Essijoumi - Tunis.
6- Visite de l'immeuble : Elle peut se faire pendant l'horaire administratif.