(Après réduction du prix Introductif de 40%)
1/ Le créancier demandeur la poursuite judiciaire : La banque Amen Bank, une société anonyme en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce de l'arrondissement judiciaire du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°1760419968, son siège social sis à Av. Mohamed V-Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : 1) Chabir Mohamed Yosri Ben Salah Ben Mohamed, courtier en Douane, tunisien, domicilié au 3 Rue d'Afrique Le Kram-Tunis, titulaire de la carte d'identité nationale n°00321163 (En sa qualité de caution numéraire solidaire des crédits du débiteur principal ; société GOLDEN pour la distribution des produits cosmétiques).
2) Madame Gasmi Dalenda Bent Ezessine Ben Ahmed épouse Chabir, gérante de société, tunisienne, titulaire de la carte d'identité nationale n°04609942, domiciliée au 3 Rue d'Afrique le Kram-Tunis, ainsi que son domicile sis à l'Ariana Cité Ennasr2 Avenue Hédi Nouira, résidence Elyamama 3, troisième étage, et le cas échéant à son domicile sis à la résidence Errachidia Bloc 26, appartement n°6 El Mourouj
3 Ben Arous (En sa qualité de caution numéraire solidaire des crédits du débiteur principal; société GOLDIN pour la distribution des produits cosmétiques).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia-Nabeul.
4/ Désignation du bien Immobilier objet de la saisie :
1) Le bien immobilier dénommé «ZITOUN 371», objet du titre foncier n°95250 Tunis : Ce bien Immobilier est situé au bord d'une rue à la région d'Essijoumi et peut être atteint par la route de Fouchana. C'est un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et deux étages, dont le rez-de-chaussée est composé de trois magasins dont la superficie de chacun (3.6 x 6) environ, tandis que l'appartement à une superficie de 87 m². Le premier étage est composé de deux appartements dont la superficie de chacun est d'environ 95 m², alors que le deuxième étage est composé de deux appartements dont la superficie de chacun est d'environ 95 m².
2) Le bien immobilier dénommé «Zitoun 64», objet du titre foncier n°95703 Tunis : Le bien immobilier est situé au bord de la Rue Sidi Hassine dans la région d'Essijoumi, qui est un terrain blanc, dont la superficie est de 227 m².
3) Le bien immobilier dénommé «JNANE», objet du titre foncier n°26361 Ariana : Le bien Immobilier est situé à la Cité Thameur Raoued, gouvernorat de l'Ariana, dans un lotissement d'une superficie de 216 m², à vocation d'habitation qui peut être atteint par la route de Raoued jusqu'à la borne kilométrique 14 à la Marsa.
4/ Le bien immobilier dénommé «KHOULOUD» objet du titre foncier n°26558 Tunis : Le bien Immobilier est situé à la cité Thameur Raoued
p. 4118gouvernorat de l'Ariana, dans un lotissement d'une superficie de 128 m², à vocation d'habitation qui peut être atteint par la route de Raoued jusqu'à la borne kilométrique 14 à la Marsa.
5/ Le prix d'ouverture des biens immobiliers à vendre :
En ce qui concerne le bien immobilier objet du titre foncier n°95250 Tunis, sa valeur est estimée à la somme de cent quatre vingt dix sept mille trois cent vingt huit dinars quatre cent cinquante neuf millimes (197 328DT 459).
En ce qui concerne le bien immobilier objet du titre foncier n°95703 Tunis, sa valeur est estimée à la somme de quarante mille huit cent soixante dinars (40 860DT 000).
En ce qui concerne le bien immobilier objet du titre foncier n°26361 Ariana, sa valeur est estimée à la somme de trente quatre mille quatre cent soixante dix sept dinars huit cent douze millimes (34 477DT 812).
En ce qui concerne le bien immobilier objet du titre foncier n°26558 Ariana, sa valeur est estimée à la somme de vingt mille quatre cent trente et un dinars deux cent cinquante huit millimes (20 437DT 258).
Que cela, la valeur totale des biens immobiliers objet de la vente aux enchères est égale à deux cent quatre vingt treize mille quatre vingt dix sept dinars cinq cent vingt neuf millimes (293 097DT 529) ainsi que les frais légaux pour la première audience et les frais de la deuxième audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : A l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première Instance de Tunis 2, où se trouve le plus importants des biens immobiliers, en application des dispositions de l'article 424 du CPCC, en son dernier alinéa, en date du lundi le 11 juillet 2016 (11-7-2016), auprès de l'arrondissement des ventes Immobilières du tribunal de première instance de Tunis 2 à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie : Le bien objet de vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Tunis 2 ou l'avocat chargé de la poursuite.
Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet.
Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.