Avocat poursuivant :
Maître Chakroun Mondher, avocat à la cour, sis à Sfax, avenue de l'armée Imm. Laadhar 1er étage app.n°3.
Partie poursuivante :
Société tunisienne de recouvrement des créances, société anonyme, représentée pour cette fin par son président directeur général, dont le siège social est au 52 rue Habib Bourguiba Tunis, inscrite au registre de commerce de tribunal de première instance de Tunis sous le n°B196131999.
Partie saisie :
1- Société générale de bonneterie «SOGEB», S.A.R.L, dont le siège social est à Sfax Jebeniana, zone industrielle, inscrite au registre de commerce de tribunal de première instance de Sfax sous le n°B188591999, Matricule fiscal n°718549W, représentée par son gérant.
En sa qualité de débitrice
2- Mr Houcine Bent el Bay Ghali, gérant de société, demeurant à Jebeniana, rue Hassene Eben Ennoomen Sfax.
En sa qualité de caution solidaire
Propriété à vendre :
La totalité de l'immeuble sis au gouvernorat de Sfax, délégation de Jebeniana au bord nord de la rue Mohamed Achour zanati, parallèle à la route Jebeniana- el Hancha du côté sud, et distante de la dite route de 150m. L'immeuble consiste en un terrain clôturé, d'une superficie de 1475m². Sur lequel existe un bâtiment. Son ouverture est de l'est. L'immeuble se compose de deux étages;
un rez-de-chaussée, d'une superficie de 208m² dont 16m² appartenant à la cage de l'escalier. Il se compose de deux appartements ayant les mêmes caractéristiques.
Chaque appartement contient un hall, un couloir, une salon, deux chambres, une cuisine, un salle de bain, une salle d'eau et deux balcons. Le sol de la toilette et de la salle de bain est recouvert de parterre, le reste de carreaux. Les murs sont enduis, peints et recouverts dans la cuisine, la salle de bain et la toilette de céramique. Les fenêtres sont protégées en fer forgé. L'appartement n°1 se situe à droite. Le n°2 se situe à gauche.
Un étage d'une superficie totale de 208m² dont 16m² appartenant à la cage de l'escalier. Il se compose de deux appartements ayant les mêmes caractéristiques. Chaque appartement contient un hall, un couloir, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et deux balcons. Le sol de la toilette et de la salle de bain est recouvert de parterre, le reste de carreaux. Les murs sont enduis, peints et recouverts dans la cuisine, la salle de bain et la toilette de céramique. Les fenêtres sont protégées en fer forgé. L'appartement n°3 se situe à droite de celui qui monte l'escalier.
Le n°4 se situe à gauche de celui ci.
Tous les appartements sont loués. L'immeuble est équipé en eau potable et en électricité. Son état est moyen. L'immeuble est limité au sud par une rue, à l'est par les héritiers Souf Elborgi Zaatoor, au nord par les héritiers Houssine Ennaamacha et à l'ouest Khaled Zaatoor.
Le prix d'adjudication : deux cent dix mille dinars (210.000,000d) d'après le rapport d'expertise, frais de l'adjudication en sus.
Date de l'adjudication :
Le lundi dix-neuf septembre 2016 (19/9/2016) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis à Sfax rue Victor Hugo.
Visite de l'immeuble :
La visite de la propriété à vendre peut avoir lieu pendant les heures du travail tous les jours de la semaine.
Tous ceux qui veulent participer à l'adjudication doivent, par le biais d'un avocat, consigner le 1/3 de la mise à prix ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
L'enchère se fait sur la base du prix d'adjudication évalué à 210.000,000 dinars. Les enchères sont obligatoirement portées par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers qui veulent participer à l'adjudication doivent au préalable avoir l'autorisation d'achat auprès du gouverneur de Sfax.
Le cahier des charges est déposé au greffe du tribunal de première instance Sfax, et à l'étude de l'avocat poursuivant.