Vente Immobilière Aux Enchères Publiques à Tunis

Etude Maître Atallah Mohamed

Avocat à La Cour de Cassation

97, Avenue de la Liberté Tunis Belvédère

Tél. : 71 28 59 59 / 71847605 fax : 71 28 59 96

Poursuivant : La Banque Tuniso-Koweïtienne (BTK), S.A., sise au 10 bis Avenue Mohamed V Tunis, Registre de commerce Tunis n°B152691996, en sa qualité de créancière hypothécaire saisisante.

Parties poursuivies : Mongi Ben Mohamed Slim Ben Hadj Hmida Bessi. C.I.N. n° 03454138. Demeurant à L'Ariana, 5 rue du Papillon. Cité El Mostakbal.

En sa qualité de caution réelle et solidaire de la société Ideal Food.

Avocat poursuivant : Maître Atallah Mohamed, Avocat à la Cour de Cassation. 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis.

Immeuble objet de la vente :

Objet du titre foncier n° 29513 Sfax, il consiste en un local à usage d'habitation ouvrant à l'ouest sis entre les routes de Gremda et Gaied Mohamed directement sur la route de Bouzaiene Km 7,5 de la ville de Sfax à l'ouest de la poste Sahnoune, bâti

sur une parcelle de terrain rectangulaire clôturée des quatre cotés, d'une longueur des cotés Est et Ouest 16,40 mètres et du côté Nord de 52,75 mètres et du Sud 55,25 mètres, d'une superficie totale de 885,60 mètres carrés, indiqué en rouge sur le plan préparé par l'expert monsieur Taieb Ben Othmene. L'immeuble est délimité à l'ouest et au nord par la route de Bouzaeine y compris son entrée principale, à l'est un voisin, et au sud un autre voisin. Au niveau du coin sud est se trouve un garage équipé d'une salle d'eau, un réservoir d'eau de pluie d'une superficie de 51 m² indiqué en jaune sur le plan établie par l'expert suscité. Quand à la construction elle comprend deux étages : Rez de chaussée : salon, hall, 2 chambres, cuisine, SDB, deux vérandas l'une du côté sud et l'autre du côté nord avec des escaliers menant à l'étage supérieur, d'une superficie couverte de 155 m² indiqué en bleu sur le plan.

1er étage : 2 chambres avec balcon, SDB, couloir d'une superficie couverte de 90 m² indiqué en bleu sur le plan, avec une terrasse.

L'état de la construction : La totalité de la construction est à l'état neuf, ses murs extérieurs et intérieurs sont cimentés et badigeonnés, le sol est carrelé, les plafonds en dalle, la cuisine est moderne avec des murs couverts en céramique, il contient des plaques en marbre pour laver la vaisselle et des placards, les 2 salles de bain sont en céramique, les escaliers sont en marbre. Le local est équipé en eau courante, en électricité, son aspect général est bon mais il manque d'entretien et doit être peint.

L'immeuble se trouve dans le forêt de Sfax entre les routes de Gremda et la route Gaied Mohamed immédiatement sur la route de Bouzaiene km 7,5 au milieu d'un groupe de bâtiments à usage d'habitation à proximité de la ville, des administrations et des commerces ce qui fait qu'elle soit bien située.

Mise à prix : Deux Cent Soixante Mille Dinars (260.000,000) hors frais.

Date et Lieu de La vente : Le Mardi 4 Octobre 2016 à partir de 9 Heures au tribunal de Première instance de Sfax 2.

Visite des Lieux : La visite peut se faire quotidiennement.

La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.