Vente aux enchères publiques après réduction de la mise à prix de 40% à Sfax

Etude Maitre Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Créancier saisisissant : STUSID BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray 1082 Tunis B.P20 - 1002 Tunis, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n° B16641997, matricule fiscal 013026E/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi : Imed Yangui, gérant de société, demeurant à Sakiet Ezzit avenue Cherif Edrissi n° 115 Sfax (titulaire de la C.I.N. n° 01308187)-2 société Magasin Moderne « DARNA » SARL dont le siège social est à Sfax Sakiet Ezzit, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Sfax sous le n° B1111201997, matricule fiscal 0008376R.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

L'immeuble saisi :

L'immeuble objet du titre foncier n° 100729 Sfax dénommé « Imed », il est constitué de 2 parcelles situé à Sakiet Ezzit Wad El Graoua dans une rue liant le dit Oued à Merkez Essedra au niveau de l'école primaire à l'Oued du côté droit après l'école. 1- La première parcelle est une maison ouvrant du côté Ouest sous forme d'un étage moderne bâtis sur la propriété d'autrui. Il est limité au Sud par Mohamed Yangui, de l'Est par un voisin, du nord par un voisin et de l'Ouest par Mohamed Yangui et la deuxième parcelle. En dessous maison de Mohamed Yangui. Elle comporte un salon, un séjour, hall, un couloir, une cuisine et 3 chambres avec un balcon du côté sud et un autre du côté nord, une salle de bain et une toilette séparée, avec une terrasse. La surface bâtie est de 250 m² avec une chambre au toit de 45 m². Le tout constitue la parcelle n° 14 de plan du titre 47584 Sfax elle suit le dit titre au niveau de l'hauteur point

AA 2- La deuxième parcelle constitue un jardin clôturée par des murs des 4 côtés située directement sur la rue du côté Ouest. Limitée du Sud par Mohamed Yangui, de l'Ouest par une rue de laquelle son entrée, du nord par voisin et de l'Est par un voisin et la Première parcelle. Sa surface est de 252 m². Elle constitue la parcelle n° 12 de plan du titre 47584 Sfax. Sur laquelle est bâti un garage dans le coin Nord Est sa surface couverte est de 76 m² par laquelle l'entrée des deux parcelles.

La construction est nouvelle, équipée de l'électricité et de l'eau potable, ses murs externes en pierres et les murs internes de briques cimentés et peints. Le sol en carrelage la salle de bain est équipée, la cuisine est moderne comportant du marbre et un lavabo ses murs en faïence jusqu'au toit. Les portes en bois et les fenêtres en aluminium et protégée par le fer. Son état est bien.

Les charges : L'immeuble saisi fait l'objet d'une hypothèque au profit de STUSID BANK en garantie d'une créance incombant à Shopping club de 84 milles dinars.

Location : L'immeuble saisi fait l'objet d'une location au profit de la société mondiale de commerce située à la route de Téniour Km 5.5 Sfax pour 7 ans avec un loyer annuel de 6 milles dinars.

Mise à prix : La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à : (153.000,000 D) après réduction du prix initial de 40% sans les frais.

Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le liers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le lundi cinq décembre de l'année deux mille seize (5/12/2016) à partir de neuf heures matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis à la rue Victor Hugo n° 30 Sfax.

Observations :

La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux. Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1, où a été déposé le cahier des charges, où à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av Trieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.