Avocat poursuivant : Maître Chakroun
Mondher avocat à la cour, sis à Sfax, avenue de l'armée, Imm. laadhar 1er étage.
Partie poursuivante : Skander Jardak, demeurant à Sfax, route de Mahdia Km 5,5 impasse Elmahdi n°10, Sakiet Dair Sfax.
Partie poursuivie : Mme Hedia Bent Mohamed Trabelsi, femme au foyer, demeurant à Sfax route de Mahdia, rue Errached centre Elhatab Sakiet Dair Sfax.
Propriété à vendre :
Une quote-part de 573.75 parts sur 1020 dans l'indivision de l'immeuble objet du titre foncier n°40571 Sfax dénommé «Alamal» consistant en un terrain d'une superficie de 1020 m², sis à Sfax route de Mahdia avenue errached. Le dit terrain est clôturé des quatre côtés sur le quel se trouve une villa de deux étages, la surface de chaque étage est de 300 m², garni d'un plafond. Dans le rez-de-chaussée existe un hall, un salon, une salle d'eau avec une douche, les murs sont revêtis de céramiques et une cuisine qui manque d'équipement. Le sol de ce niveau est en parterre, les plafonds sont pavés de dalles revêtis de staff. À l'étage existent trois chambres de nuit, un salon et une véranda sud • est, le sol est en parterre les plafonds sont pavés de dalles revêtis aussi de staff. Au nord-est de la villa existe un puits d'eau de pluie. Il existe aussi au nord de la villa, un garage dans lequel se trouvent une salle d'eau et une cuisine sous le sol duquel existe une citerne. Le dit garage est garni d'un plafond pavé de dalle, son sol est en carrelage. L'immeuble est viabilisé par l'eau potable et l'électricité. Il s'agit d'une construction nouvelle, se situant dans un bon endroit.
L'immeuble est limité au sud par Toufik et Mohamed Mkaouer, à l'est par Salem Mkaouer, à l'ouest par Louati et une ruelle et au nord par les héritiers Haj Mohamed Mkaouer.
Les parts indivises appartenant à la partie poursuivie représentent les 573.75 parts dans l'indivision sur 1020 parts de l'immeuble objet du titre foncier n°40571 Sfax.
Les dits parts se composent de :
- 510 parts indivises sur un total de 1020 parts de l'immeuble objet du titre foncier n°40571 Sfax immatriculées sur le registre foncier le 15/4/2000 dépôt Sfax volume MT6 numéro 152.
- 63,75 parts indivises sur un total de 1020 parts de l'immeuble objet du même titre immatriculées sur le registre foncier le 31/5/2011 dépôt Sfax volume 01/2011 numéro 3492.
Mise à prix des parts indivises à vendre : elle est estimée à cent seize mille quatre cent quatre vingt dix dinars cent cinquante millimes (116.490.150d) frais de l'adjudication en sus.
Date et lieu de la vente : le lundi 3/4/2017 à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax sis à° Sfax rue Victor Hugo à partir de neuf heures du matin.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine pendant les heures du travail.
Pour plus de renseignements tout intéressé peut s'adresser à l'avocat poursuivant : maître Mondher Chakroun dans l'adresse de son cabinet ci-dessus indiqué ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix ou présenter à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
Les étrangers qui veulent participer à l'adjudication doivent au préalable avoir l'autorisation du gouverneur de Sfax.
L'enchère se fait sur la base du prix d'adjudication évalué à cent seize mille quatre cent quatre vingt dix dinars cent cinquante millimes (116.490.150d).
Les enchères sont obligatoirement portées par l'intermédiaire d'un avocat.