بيع عقار بالمزاد العلني
إثر إنذار قائم مقام عقلة عقارية تنفيذية بعد التخفيض
الدائن العاقل : اسكندر الحبيب جردق، مهنته فلاح، بطريق المهدية كلم 5.5 نهج المهدي عدد 10 ساقية الدائر صفاقس.
المدينة المعقول ضدها : هادية بنت محمد الطرابلسي، لا عمل لها، قاطنة بطريق المهدية شارع الرشاد مركز الحطاب ساقية الدائر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ منذر شقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الجيش عمارة العذار مكتب عدد 3 صفاقس. العقار المراد بيعه : جميع 573.75 جزء على الشياع من تجزئة الكامل إلى 1020 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 40571 صفاقس المسمى "الأمل" والمتمثل في قطعة أرض تمسح عشرة آرات وعشرين صنتيارا (1020 م م) الكائنة بطريق المهدية شارع الرشاد صفاقس، وهذه الأرض محاطة بجدران من الجهات الأربعة وتحتوي الأرض المذكورة على بناء مسكن نوع فيلا ذات طابقين أرضي وعلوي، مساحة كل طابق 300 أمتار مربعة مسقوفة بدالة ويشتمل الطابق الأرضي على وسطية وقاعة جلوس ودورة مياه بها دوش، جدرانها ملبسة بالخزف ومطبخ غير كامل التجهيزات، أرضية هذا الطابق برتار، السقوفات دالة مغلفة ستاف وبه فيراندة قبلية شرقية وفيراندة جوفية شرقية كما يوجد مدرج بالوسطية موصلة للطابق العلوي ويحتوي الطابق العلوي على عدد 3 غرف نوم وقاعة جلوس وفيراندة قبلية شرقية، الأرضية بارتار، السقف دالة مغلف ستاف ويوجد بالجهة الشرقية الجوفية من بناء الفيلا ماجل صالح للشرابّ، كما يوجد بجانبه من الجهة الجوفية مستودع به دورة مياه ومطبخ وتوجد أسفل المطبخ المذكور فستقية صالحة للشراب وهذا المستودع مسقوف دالة، أرضيته جليز.
العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري، بناؤه حديث هيئته حسنة وكذلك موقعه.
يحد العقار قبلة التوفيق ومحمد المكور وشرقا سالم المكور وغربا اللواتي ومدخل العقار المذكور وجوفا ورثة المرحوم الحاج محمد المكور.
المنابات | المعقولة | التي تملكها | المدينة
المعقول ضدها والبالغة 573.75 جزء على الشياع من تجزئة الكامل إلى 1020 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 40571 صفاقس تمثل :
- 510 جزء شائعا من تجزئة الكامل إلى 1020 جزء من الرسم العقاري عدد 401571 صفاقس بموجب الترسيم المدرج بالرسم العقاري المذكور بتاريخ 15 أفريل 2000 الإيداع صفاقس المجلد م ت 6 العدد 152.
- 63.75 جزء شائعا من تجزئة الكامل إلى 1020 جزء من نفس الرسم العقاري بموجب الترسيم المدرج بهذا الرسم بتاريخ 31 ماي 2011 الإيداع صفاقس المجلد 2011/01 العدد 3492.
الثمن الافتتاحي للأجزاء المشاعة المعقولة المراد بيعها :
مائة وستة عشر ألف وأربعمائة وتسعين دينارا و150 مليمات (150،116.490 د) وذلك بعد الحط من الثمن الإفتتاحي الأول بنسبة % 40 يضاف له المصاريف.
تاريخ ومكان التبتيت : سيقع بيع العقار المعقول يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر أفريل سنة سبعة عشر وألفين (3 أفريل 2017) بداية من الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس.
شروط البيع : يمكن زيارة العقار والمراد بيعه كل يوم في أوقات العمل.
أ- إذا كان راغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه التحصل على رخصة مسبقة من السيد والي صفاقس للمشاركة في المزايدة. ب- على كل راغب في المزايدة أن يؤمن الثلث من الثمن الافتتاحي بصندوق الأمائن والودائع بالقباضة المالية بصفاقس طبق القانون أن يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وتكون الزيادة على قاعدة الثمن الافتتاحي المقدر بمائة وستة عشر ألف وأربعمائة وتسعين دينارا و150 مليمات (150،116.490 د) يضاف إليها المعاليم والمصاريف القانونية. ج- المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.
د- يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس وبمكتب المحامي منذر شقرون القائم بالإجراءات وذلك كل يوم وخلال ساعات العمل.