suite à la réduction de la mise à prix initiale de 40 %
Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa
Avocat à la cour de cassation
1- Créancier saississant : AMEN BANK, société anonyme, immatriculée au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Tunis sous le n°B176041996, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis, ayant son domicile élu à l'étude de Maître Moez Ayed Zambaa Rue Taher Sfar Imm Marhaba centre Bloc A 5ème étage bureau n° 16 Sfax.
2- Débiteur saisi : Société HIDAR. Société à responsabilité limitée, immatriculée au registre de commerce auprès du tribunal de
première instance de Tunis sous le n° B2448152007, sis au centre urbain nord Imm. ICC bureau n°E3B03 Tunis, et l'hôtel DAR HI sis à Ezzawia Nafta Tozeur.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Tahar Sfar Imm. Marhaba Center Esc.A 5ème étage n°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : L'immeuble dénommé «Ali» objet du titre foncier n°2157 Tozeur et immeuble dénommé «Ali» objet du titre foncier n°2164 Tozeur sis à Ezzawia Nafta Tozeur qui constitue une zone résidentielle ouvrant sur l'oasis Ras El Ain. Sur les dits immeubles, il a été édifié un hôtel touristique du type maison d'hôte d'une capacité de 42 lits. Il est composé de quatre étages suivant les niveaux du terrain et il comprend :
- Des espaces communs : Un Hall puis un vaste salon multi usages, ses fenêtres donnent sur l'oasis et ses baies vitrées donnent sur une vaste cour, lié directement à la cuisine et aux niveaux supérieurs par des escaliers centraux.
- Les espaces d'hébergement : il y en a deux types ; Le 1er consiste en six suites familiales dotées de la climatisation centrale, chacune est composée d'un salon et d'une chambre indépendante et d'une salle de bain. Le 2ème type consiste en neuf chambres quelques unes se situent au sous sol et au rez-de-chaussée et les autres suspendues sur des potos et ouvrant à travers de grandes fenêtres sur l'oasis. Chacune des chambres est équipée par un climatiseur qui lui est spécifique.
- Espaces de divertissement et de détente : Ils consistent en une salle au rez-de-chaussée équipée par des rivières d'eau chaude et d'une chute d'eau et des tables, une salle au niveau supérieur qui comprend des solariums et des places à l'ombre sous la piscine et les chambres suspendues. Ils consistent aussi en un Hammam et des chambres de massage et de détente à l'aide des eaux chaudes souterraines riches de sels minéraux. Les chambres de massage sont situées au niveau supérieur et chauffées à l'aide de l'énergie solaire à travers des chauffes eau situés sur le toit du Hammam et des tuyaux d'eau chaude sous terrains. Il y a en plus une piscine suspendue sur des potos spéciaux équipée par un jacuzzi et des thermostats. Elle est liées par des rivières qui mènent l'eau au niveau inférieur à travers une chute d'eau.
- Espaces techniques : Ils existent au niveau inférieur et liés par un vaste couloir à une entrée du côté est et par des escaliers menant aux niveaux supérieurs. Ils consistent en un chauffage central, un local technique pour la piscine, une station de pompage des eaux chaudes souterraines, une blanchisserie et les vestiaires des agents.
5- Mise à prix : Deux millions cinq cent trente deux mille dinars (2.532.000,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des crises du tribunal de première instance de Tozeur sis à Tozeur le mercredi cinq juillet deux mille dix sept (5/7/2017) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Tozeur ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Moez Ayed Zambaa et ce aux même horaires.