Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n° B176041996 Tunis
La partie saisie : La société Najd représentée par sa gérante Houda Ben Abdallah ben Mohammed Salah Elarbi El Guizani pièce d'identité n°02032943 société unipersonnelle à responsabilité limitée immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Sousse sous le n°B27116912009 matricule fiscal N° 1109100G sis premièrement au 26 rue Marrakech immeuble d khezema est Sousse et deuxièmement à l'adresse de sa gérante à la rue imam Sahnoun Kairouan
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun demeurant au 4bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002
Le bien immobilier objet de la vente :
La totalité de l'immeuble dénommé Sami III objet du titre foncier n°640 Kairouan situé à la rue Imam Sahnoun Kairouan d'une superficie de 3 are et 60 centiares sis à la rue imam Sahnoun Kairouan .il consiste en la parcelle n°1 du plan de ce titre foncier.
Il est constitué d'un rez de chaussée sur le quel est édifié 4 étages et un autre étage de même hauteur, l'édifice et divisé en deux le premier Sud de situation est constitué d'un rez de chaussée sur le quel, est édifié 4 étages et le deuxième Est de situation est constitué d'un étage supérieure.
La première division est constitue d'un rez de chaussée où se trouve un atelier de production de pâtisserie d'une superficie de 173 mètres carrés dans cette partie se trouve aussi un bureau d'une superficie de 27 mètres carrés d'une superficie.
Dans le premier étage se trouve un appartement non fini d'une superficie de 205 mètres carrés.
Au deuxième étage se trouve un appartement dont sa superficie est de 184 mètres carrés.
Au troisième étage se trouve un appartement dont sa superficie est de 184 mètres carrés.
Au quatrième étage un appartement d'une superficie de 184 mètres carrés.
La deuxième division est constituée d'un rez de chaussée dans le quel se trouve un engar de 31.50 mètres carrés et un autre angar d'une superficie de 28.5 mètres carrés on
p. 4302trouve aussi un magasin d'une superficie de 37 mètres carrés et un 3ème andar d'une superficie de 56 mètres carrés, Quand à l'étage supérieure est d'une superficie de 191 mètres carrés alors que la superficie des escaliers set de 191 mètres pour celles qui sont en haut alors que celle qui sont supérieures sont d'une superficie de 7 mètres carrés.
La description et l'estimation de ce bien immobilier objet de la vente ont été faite par les deux experts judiciaires Mohammed Abderrazek Trad et Mohammed Omrane Mehrzi selon leurs rapport en date du 14/12/2016 et ajuste le 19/12/2016) rédigé en vertu de l'ordonnance sur requête rendu par le président du tribunal de Kairouan n°77958 en date du 26/12/2016 et achevée par une expertise complémentaire n° 80214 du 27/2/2017.
Mise à prix : la mise à prix du bien immobilier tel que décrit ci-dessus est fixée à six cent quarante neuf mille et trois cent dinars (649.300,000) dinars majorée des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 24 juillet 2017 (24/7/2017) à partir de 9h00 du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Kairouan sis à Kairouan.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Kairouan et prendre connaissance du cahier des charges.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix.
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.