Avocat à la cour de cassation
3, Rue Hamadi El Gharbi - Tunis
Il sera procédé à une vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé le mercredi quatre octobre l'an deux mille dix sept (4/10/2017) devant la chambre des créées près du tribunal de première instance de Ben Arous, sis à Chouchet Radès Ben Arous, ci-dessous désignée sous les conditions ci-après :
Partie poursuivante :
Monsieur Abederrazak El Torkhani, Travailleur à l'étranger, demeurant à Tunis, élisant domicile au Cabinet de son avocat Maître Chaouachi Ghazi sis au 3, Rue Hamadi El Gharbi - Tunis.
Avocat poursuivant :
Maître Chaouachi Ghazi avocat à la cour de cassation domicilié au 3, Rue Hamadi El Gharbi - Tunis.
Partie poursuivie :
Société de Promotion Immobilière «Premium», SARL inscrite au registre de commerce au tribunal de première instance de Tunis sous le n° B2463482010, Immatriculation Fiscal N°: 1144476M, son siège social à l'Avenue Khairedine Bacha N°6 Imm Slim 2ème étage Tunis élisante Domicile au cabinet de son Avocate Maître Nadia Haloumi sis à la rue Lac MALARYNE Imm EL RIHAB, RDC, Lac de Tunis 1 Tunis.
p. 5788Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble hypothéqué objet du titre foncier n°44535 Ben Arous dénommé «Terrain Torkhani» constitué par la parcelle n°6 du plan de lotissement du titre n°27258 Ben Arous d'une superficie de 779 mètres Carrés et de 779 parts indivises situé à Radés rue Ayoub Elanssari limité au Nord d'un terrain nu, au sud d'un terrain nu, à l'est par une rue, à l'ouest par la rue Ayoub ELANSSARI.
L'immeuble est constitué d'un RDC et six étages et un sous-sol comme suit :
1/ un étage sous sol composé d'un espace pour 14 places Parking d'une superficie approximative de 543 mètres carrés en cours de construction fini à 60%.
2/ un rez-de-chaussée composé d'espaces commerciales d'une superficie approximative de 543 mètres carrés dont 163 mètres carrés construits fini à 100% et le reste soit 380 mètres carrés approximative construit à 70% et la partie construite totalement à 100% au RDC est opérationnelle et exploité par la (QND-Qatar National Bank).
3/ Le premier étage d'une superficie approximative de 507 mètres carrés composé d'espaces constituées de 4 Bureaux construits à 70%.
4/ Le Deuxième étage d'une superficie approximative de 510 mètres Carrés composé d'espaces constitués de 4 bureaux construits à 70%.
5/ Le troisième étage d'une superficie approximative de 510 mètres Carrés composé d'espaces constitués de 4 bureaux construits à 70%.
6/ Le quatrième étage d'une superficie approximative de 510 mètres Carrés composé d'espaces constitués de 4 bureaux construits à 70%.
7/ Le cinquième étage d'une superficie approximative de 420 mètres Carrés composé d'espaces constitués de 3 bureaux construits à 70%.
8/ le sixième étage d'une superficie approximative de 342 mètres Carrés composé d'espaces constitués de 2 bureaux construits à 70%.
Suivant rapport d'expertise ordonné et réalisé en date du mois de Novembre 2015 par l'expert judiciaire Sami Zerelli avec 2ème expertise mise à jour ordonnée et réalisée par le même expert en date mois de Mars 2017.
Mise à prix : La mise à prix de l'ensemble de l'immeuble est fixée à la somme de quatre millions cinq cent soixante quinze milles cinquante dinars (4.575.050,000DT) plus frais de poursuite et Honoraires d'Avocat et honoraires d'expert estimé à 1.950.000dt.
Remarque :
Il est permis de visiter les lieux tous les jours pendant les horaires administratifs.
Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Ben Arous ou un cahier de charges a été déposé ou à l'étude de maître Chaouachi Ghazi Avocat à la cour de cassation domicilié au 3 rue Hamdi El Gharbi Tunis.
Pour pouvoir participer aux enchères le 1/3 du prix doit être consigné à l'avance à la caisse des dépôts et consignation ou présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire avec l'obligation de se faire assister par un avocat.
Les étrangers ne peuvent Participer qu'après avoir eu les autorisations administratives préalables.