بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ غازي الشواشي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ غازي الشواشي

المحامي لدى التعقيب

مقره : 3 نهج حمادي الغربي- تونس

سيتم تبتيت عقار مسجل بالمزاد العلني يوم الاربعاء الموافق للرابع من شهر أكتوبر سنة

ألفين وسبعة عشرة (4 أكتوبر 2017) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.

القائم بالتتبع : السيد عبد الرزاق الطرخاني القاطن بتونس مهنته عامل بالخارج، المعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ غازي الشواشي المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 3 نهج حمادي الغربي تونس.

المعقول ضدها : شركة البعث العقاري "بريميوم" شركة محدودة المسؤولية مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B2463482010 معرفها الجبائي رقم 1144476M كائن مقرها الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 6 عمارة سليم الطابق الثاني تونس والمعين محل مخابرتها بمكتب الأستاذة نادية الحلومي المحامية الكائن مكتبها بنهج بحيرة مالاريين عمارة الرحاب الطابق السفلي ضفاف البحيرة 1 تونس في شخص ممثلها القانوني.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ غازي الشواشي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 3 نهج حمادي الغربي تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المراد بيعه في الرسم العقاري عدد 44535 بن عروس المسمى "أرض الطرخاني" والمتكون من القطعة عدد 6 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 27258 بن عروس والبالغة مساحته ل 779 مترا مربعا والمجزأ إلى 79 جزء والكائن برادس على حافة نهج أيوب الأنصاري ويحده من :

الشمال : أرض بيضاء.

الجنوب : أرض بيضاء.

الشرق : نهج.

الغرب : نهج أيوب الأنصاري.

وقد أنجز فوقه عمارة متكونة من طابق أرضي وستة وطوابق علوية ودهليز وهذا تفصيلها : 1/ الطابق الذي يحتوي الدهليز متكون من فضاء لعدد أربعة عشر (14) مأوى للسيارات تبلغ مساحته حوالي 543 م م وصلت مرحلة الانجاز إلى 60 بالمائة.

2/ الطابق الأرضي متكون من فضاءات تجارية تبلغ مساحته حوالي 543 م م منه 163 م م تامة بنسبة مائة بالمائة والبقية وهي حوالي 380 م م وصلت مرحلة انجازها إلى 70 بالمائة والجزء الذي تم انجازه كليا بنسبة مائة بالمائة بالطابق الأرضي وهو عملي ومشتغل من طرف البنك القومي القطري )QNB QatarBank(.

3/ الطابق الأول تبلغ مساحته حوالي 507 م م متكون من فضاءات تحتوي على أربعة مكاتب نسبة الانجاز 70 بالمائة.

4/ الطابق الثاني تبلغ مساحته حوالي 510 م م متكون من فضاءات تحتوي على أربعة مكاتب نسبة الانجاز 70 بالمائة.

5/ الطابق الثالث تبلغ مساحته حوالي 510 م م متكون من فضاءات تحتوي على أربعة مكاتب نسبة الانجاز 70 بالمائة.

6/ الطابق الرابع تبلغ مساحته حوالي 510 م م متكون من فضاءات تحتوي على أربعة مكاتب نسبة الانجاز 70 بالمائة.

7/ الطابق الخامس تبلغ مساحته حوالي 420 م م متكون من فضاءات تحتوي على ثلاثة مكاتب نسبة الانجاز 70 بالمائة.

8/ الطابق السادس تبلغ مساحته حوالي 342 م م متكون من فضاءات تحتوي على مكتبين نسبة الانجاز 70 بالمائة.

حسبما يتضح من تقرير الاختبار المأذون به المنجز بتاريخ نوفمبر 2015 من طرف الخبير العدلي سامي الزرلي والواقع تحيينه بإذن القضاء من طرف نفس الخبير بتاريخ مارس 2017.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار الذي على ملك المعقول عنها بما قدره أربعة ملايين وخمسمائة وخمسة

وسبعون | ألف | وخمسون | دينارا

(000،4.575.050 د) تضاف له المصاريف المبذولة لإتمام البيع ومن ضمنها أجرة المحامي القائم بالبيع وأجرة الخبير المقدرة ب 000،1950 دينارا.

ملاحظة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك خلال أوقات العمل.

كما لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن امن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والامانات أو قدم شيك بالمبلغ مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وان يستعين بأحد المحامين وعلى الأجانب بالإضافة إلى ذلك التحصيل على التراخيص الإدارية المسبقة.