Société Civile Professionnelle "AVOCATS CONSEILS UNIS"

Rue 8002, immeuble Espace Tunis, Escalier A, 5ème étage Montplaisir 1002 Tunis

Tél : 71.950.400

Fax : 71.950.370

MF : 000MA745188T

Poursuivant : L'Arab Tunisien Bank, société Anonyme RC n°B167001997, représentée par son Président Directeur Général, siège social 9 rue Hédi Nouira Tunis.

Partie saisie :

Monsieur Sadok Ben Hammouda Ben Mohamed Jelassi titulaire de la CIN n°00138442 demeurant à la rue Ibn Sina Ras Jebal gouvernorat de Bizerte.

Avocat poursuivant : Maître Abderrazak Kilani, Avocat à la cour de Cassation, de la Société Civile Professionnelle "AVOCATS CONSEILS UNIS" sise rue 8002, immeuble Espace Tunis, Escalier A. 5ème étage Montplaisir 1002 Tunis, MF : 000MA745188T.

Immeuble objet de la vente :

1) La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°14779 Bizerte dénommé Arriadh sis à Ras Jebal sa délégation gouvernorat de Bizerte sa superficie 334 m² consistant en un terrain sur lequel est bâti une villa se trouvant dans un coin de 2 Rues, rue Ibn Sina et rue Ibn Toufail à Ras Jebal gouvernorat de Bizerte dans le sillage du siège de la sûreté Nationale et dans une zone urbaine calme et de standing et se distinguant par une majorité d'habitations individuelles et comprenant locaux commerciaux aux activités diverses et près de toutes les commodités. La superficie couverte s'élève à 300 m² y compris une chambre sur la terrasse d'une superficie approximative de 65 m².

L'immeuble comprend à l'entrée une véranda équipée de sièges en faïence décorés menant vers l'entrée principale de la villa où se trouve un couloir dont les murs sont couverts de faïences sur une hauteur de 1,6 m, un salon au nord de l'entrée et à droite on trouve 3 chambres à coucher et au fond de couloir se trouve une salle de bains puis une salle d'eau suivi d'une cuisine ouvrant sur un hall à l'arrière couvert de faïences et équipée de 2 chambres une comme buanderie et l'autre comme chambre de service.

Au sous-sol se trouve un puits d'une profondeur de 17 mètres équipé d'un moteur et un coin utilisé comme cuisine et salle d'eau et une porte menant d'un côté à des escaliers menant à la terrasse et d'un autre côté une porte en fer forgé menant à la rue.

Concernant la nature des constructions et les produits utilisés :

• Le plafond est en dalle
• Les murs en briques
• Le sol couvert de carreaux 25125 cm
• Les portes en bois rouge
• Les fenêtres en aluminium pour d'autres en bois avec un par avant en fer forgé.

Les portes extérieures sont en fer forgé avec par avant en plexiglas.

La villa est équipée de l'eau, électricité et relié aux réseaux d'assainissement et équipée de climatisation et chauffe-eau solaire

2) La totalité des parts dans l'indivision consistant en 65 parts sur 1725 parts de l'immeuble objet du titre foncier n°110340 Tunis dénommé Jeannot III.

Le bien à vendre consiste en un appartenant à usage d'habitation sis au 2ème étage de l'immeuble sis à la rue Ali Dargouth n°43 et se trouve à 400 m au sud de l'avenue Habib Bourguiba et à 200 m à l'est de l'avenue de Carthage et plus précisément rue Ali Dargough Tunis gouvernorat de Tunis.

L'appartement se trouve au 2ème étage et son entrée mène directement à un couloir rectangulaire menant à une salle à manger puis à un salon, une chambre et à sa gauche à une cuisine, un WC et finissant vers une salle de bain.

La superficie de l'appartement est de 65 m². L'appartement se trouve dans l'immeuble sis 43 rue Ali Dargouth Tunis et fait l'objet du TF 0°110340 Tunis dénommé Jeannot m. La superficie totale de l'immeuble est de 447 m² et consistant en la parcelle n° (60) du morcellement du titre. La superficie utile de l'appartement est de 65 m² et consiste en une parcelle de l'immeuble sis 43 rue Ali Dargouth Tunis qui a été divisée conformément aux divisions par étage qui engendre des superficies privatives et d'autres communes et dans l'indivision aussi bien pour le terrain que pour les constructions.

L'immeuble sur lequel est édifié le bâtiment se trouve au centre-ville à côté de l'avenue de Carthage, une rue très importante en matière d'activités urbaine et commerciales et considérée comme une zone très prisées par différents projets en ville et se distingue par l'existence de toutes les commodités.

L'appartement est construit selon les normes exigées dans les domaines de la construction avec des murs extérieurs et ossature porteuse et des murs en enduit à l'Intérieur et à l'extérieur.

Le sol en carreaux, et les montures en bois, avec toutes les commandités : eaux électricité ... etc.

Mise à prix :

1) L morcellement du titre. La superficie utile de l'appartement est de 65 m² et consiste en une parcelle de l'immeuble sis 43 rue Ali Dargouth Tunis qui a été divisée conformément aux divisions par étage qui engendre des superficies privatives et d'autres communes et dans l'indivision aussi bien pour le terrain que pour les constructions.

L'immeuble sur lequel est édifié le bâtiment se trouve au centre-ville à côté de l'avenue de Carthage, une rue très importante en matière d'activités urbaine et commerciales et considérée comme une zone très prisées par différents projets en ville et se distingue par l'existence de toutes les commodités.

L'appartement est construit selon les normes exigées dans les domaines de la construction avec des murs extérieurs et ossature porteuse et des murs en enduit à l'Intérieur et à l'extérieur.

Le sol en carreaux, et les montures en bois, avec toutes les commandités : eaux électricité ... etc.

Mise à prix :

1) La mise à prix de l'immeuble objet du titre foncier n°14779 Bizerte est de trois cent cinquante six mille neuf cent dinars (356.900,D000)
2) La mise à prix de l'immeuble objet du titre foncier n°110340 Tunis est de quatre-vingt et un mille deux cent cinquante dinars (81.250,D000)

Date et lieu de la vente : les enchères auront lieu à la chambre des créées (ventes immobilières) du Tribunal de 1ère instance de Bizerte Palais de justice de Bizerte, le mardi 13 mars 2018 (13/3/2018) à 9h du matin et suivante.

Visite de l'immeuble : la visite de l'immeuble se fait tous les jours aux heures de travail administratif. Pour plus amples renseignements s'adresser au greffe de Tribunal de 1ère instance de Bizerte où un cahier des charges a été déposé et à l'étude de Maître Abderrazak Kilani, avocat près la cour de cassation de la société civile professionnelle «AVOCATS CONSEILS UNIS», siège social rue 8002, immeuble espace Tunis, Escalier A, 5ème étage, Montplaisir 1002 Tunis.

Nul ne peut se porter enchérisseur que par la constitution d'un avocat et après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix.