الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

المحامي لدى التعقيب من شركة المحامون المستشارون المتحدون

شركة مدنية مهنية

نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس

الهاتف : 71.950.400

الفاكس : 71.950.370

معرفها الجبائي : 000MA745188T

طالب التتبع : البنك العربي لتونس شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 والكائن مقرها ب9 نهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : السيد الصادق بن حمودة بن محمد جلاصي بوصفه كفيل عيني وبالتضامن للشركة العامة لمواد البناء سوجيماك Sté

de | Matériaux | de | Générale

Construction SOGEMAC وكيل شركة ب ت و عدد 00138442 والقاطن بنهج ابن سينا رأس الجبل ولاية بنزرت.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرزاق كيلاني المحامي لدى التعقيب بطاقة تعريف وطنية عدد 00267571 من شركة المحامون المستشارون المتحدون شركة مدنية مهنية في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بنهج 8002 عمارة فضاء تونس مدرج أ مونبليزير

1002 | تونس | معرفها | الجبائي

000MA745188T.

تعيين العقار المراد بيعهما : أولا : جميع العقار موضوع الرسم عدد 14779 بنزرت

المسمى | الرياض | الكائن | برأس | الجبل

معتمديتها ولاية بنزرت مساحتها 334 م م يتمثل في أرض شيد عليها فيلا متواجدة في زاوية نهجين نهج ابن سينا ونهج ابن طفيل برأس الجبل ولاية بنزرت في محيط منطقة الأمن الوطني وهي منطقة سكنية بالأساس هادئة وراقية وتتميز بغالبية المساكن المنفردة بها البعض من المحلات التجارية مختلفة الأنشطة وقريبة من جل المرافق المساحة المغطاة قدرت ب300 م م بما فيها بيت السطح الماسحة 65 م م تقريبا يتكون العقار عند المدخل من فيراندا مجهزة بأرائك مغلفة بالفايونس المزركش تفضي على المدخل الرئيسي للفيلا حيث نجد رواق جدرانه مغلفة بفايونس في ارتفاع 1,6 وغرفة استقبال على شمال الداخل وعلى اليمين ثلاث غرف نوم وفي آخر الرواق يوجد بيت استحمام ثم دورة مياه يليهما مطبخ يفتح على باجة ورائية أرضيها مغلفة بالفايونس ومجهزة بغرفتين واحدة لخزن الأغراض (Buanderie) وأخرى غرفة ظرفية.

أما بالنسبة للمأوى فنجد به بئر في عمق 17 م مجهز بمحرك مع ركن مستغل كمطبخ ودورة مياه وباب يفضي من جهة على مدرج يوصل إلى السطح ومن جهة أخرى باب حديدي يفضي للشارع.

• من حيث طبيعة البناء والمواد المستعملة : * السقف دالة.

• الجدران من الآجر.

• الأرضية مبلطة بمربعات مرخمة بقياس 25 صم 25 X صم.

• الأبواب من الخشب الأحمر.

• النوافذ البعض من مادة الأليمنيوم والبعض الآخر من الخشب يليها واقي من مادة الحديد المقوى.

• البابان الخارجيان من الحديد المقوى يليها واقي من مادة البليكسي قلاس -PLEXI GLASS.

• من حيث المرافق :

الفيلا مجهزة بالمرافق التالية :

• النور الكهربائي والاتصال.

• الماء الصالح للشراب.

*مربوط بشبكة التطهير.

• مجهزة بمكيف هوائي.

• مجهزة بسخان شمسي.

ثانيا : جميع المنابات على الشياع المتمثلة في 65 جزءا على 1725 جزءا من العقار

موضوع الرسم عدد | 110340 | تونس

المسمى جانو Jeannot III) III) ويتمثل العقار في شقة سكنية كائنة بالطابق الثاني من عمارة متواجدة بنهج علي درغوث وتحمل الرقم البلدي عدد 43 ويقع العقار على مسافة تناهز 400 م جنوب شارع الحبيب بورقيبة وعلى مسافة تقارب 200 م شرقي شارع قرطاج وبالتحديد على نهج علي درغوث تونس ولايتها.

الشقة من العمارة المذكورة توجد بالطابق الثاني مدخلها الرئيسي شرقي غير قفص مدراج ويفضي مباشرة إلى رواق مستطيل يوصل على يمينه إلى قاعة أكل ثم قاعة استقبال وغرفة وعلى يساره إلى مطبخ ومرحاض وينتهي بصدارته إلى بيت استحمام وتغطي الشقة مساحة 65 مترا مربعا.والشقة تشملها العمارة الكائنة ب43 نهج علي درغوث تونس موضوع الرسم العقاري عدد 110340 تونس المسمى جانو Jeannot III) III( ومساحته الجملية تساوي 417 م م ويتمثل في القطعة عدد (60) 3 من تقسيم هذا الرسم والشقة مساحتها الانتفاعية تساوي 65 متر مربع تقريبا وتمثل إحدى قطع العمارة الكائنة ب43 نهج علي درغوث تونس والتي تم تقسيمها وفق تقسيم الطبقات الذي يفرز مساحات انتفاعية وأخرى مساعة ومشتركة بالأرض والبناء والعقار المقام عليها العمارة توجد بالعاصمة على مقربة من شارع قرطاج أحد الشرايين الهامة من حيث النشاط السكني والتجاري الكثيف وتعتبر من المناطق المرغوب فيها لعديد المشاريع وبالعاصمة وتمتاز بجميع المرافق الضرورية والشقة مقامة بجميع عناصرها الأساسية التي يتطلبها قطاع البناء من جدران خارجية وهيكل

خرساني | حمال | )porteuse | ossature(

وتمليط الجدران (enduit) من الداخل والخارج فرش الأرضية بمربعات الجليز تركيب أعمال النجارة وشبكة الماء الصالح للشراب وشبكة الكهرباء وجميع التجهيزات.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم عدد 14779 بنزرت بمبلغ ثلاثمائة وستة وخمسون ألفا وتسعمائة دينار (000,د356.900).

• حدد الثمن الإفتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم عدد 110340 تونس بمبلغ واحد وثمانون ألفا ومائتان وخمسون دينارا (000,د81.250).

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت قصر العدالة ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر مارس سنة ألفين وثمانية عشر (13 مارس 2018) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.

وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.