Etude Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax
Matricule fiscal 000PA580954W
Créancier saisissant
TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray - 1082 Tunis Cité El Mahrajane 1002 Tunis, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n° B16641997, matricule fiscal 013026/E/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb M'hiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Débiteur saisi :
1) La société tunisienne Whichi Toumour, SARL, représentée par son gérant, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Gabès sous le n° B2212862009, matricule fiscal 1086830K, ayant son domicile à Av. Palestine Mareth 6080 Gabès.
2) Mohamed Housin ben Hfaiedh El Whichi, gérant de société, demeurant à Sakit Ezzit Av. Ali Bech Hamba n°96 Sfax (titulaire de la C.I.N n°01024736)
Avocat poursuivant :
Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.
Désignation de l'immeuble :
Immeuble immatriculé objet du titre foncier n°64310 Sfax dénommé « Olfa 177 » correspondant à la parcelle n°120 du plan de lotissement du titre 31213 Sfax avec les parties communes s'élevant à 88/9370 représentant la part revenant à l'appartement du titre mère n°31213 Sfax.
Le titre foncier n°64310 Sfax dénommé « Olfa177 » consiste en un appartement d'habitation situé au 4ème étage de l'immeuble « Olfa Palace » situé à l'angle de l'av. Majida Boulila et route Gremda Sfax Bloc E. L'appartement comporte un salon un couloir 3 chambres et une cuisine comportant une porte donnant à un balcon et une salle de bain. Sa surface est de 88 m²
Le sol en carrelage les fenêtres en aluminium. L'appartement est équipé d'électricité et d'eau potable.
Mise à prix :
La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 73.920,000 dinars après réduction du prix initial de 40 % sans les frais.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.
Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.
Les charges
1- Hypothèques
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 60.000,000 dinars outre les intérêts
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 180.000,000 dinars outre les intérêts
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 32.000,000 dinars outre les intérêts
- Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 100.000,000 dinars outre les intérêts
2- Location
L'appartement est loué à des étrangers africains moyennant un loyer mensuel de 420d sans détermination de durée par l'expert.
3- Règlement de copropriété
Le propriétaire reste soumis au règlement de copropriété désigné dans le titre foncier auquel est soumis tous les propriétaires des appartements de l'immeuble.
Date de l'adjudication
L'adjudication aura lieu lundi trois septembre de l'année deux Mille dix huit (03/09/2018) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis rue Victor Hugo N° 30 Sfax.
Observations
La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux; Pour de plus amples renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.