Poursuivant : la compagnie internationale Arabe de Recouvrement-cessinaire de la BIAT - en vertu de la convention de cession inscrite au titre foncier 25257 Sfax en date du 7/11/2017 volume 01/2017 numéro 9502- Société Anonyme dont le siège social est à 3 rue Hollande Tunis, inscrite au R.C sous le n°B193222000 et à Sfax en sa succursale à la rue Salem Harzallah Sfax.
Partie saisie : la société industrielle de Réfrigération du sud «SIRUS», SARL, RC B120291996 dont siège social est à Sfax route Téniour km 9, ayant son domicile élu à l'étude de son avocat Barkia Sofiene sis à Sfax.
p. 7207Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah ayant son étude à la rue Kairouan immeuble les 4 saisons bloc D Sfax.
Immeuble objet de la poursuite :
29552 parts indivises de la totalité de 52388 parts (29552/52388) dans l'immeuble objet du titre foncier n°25257 Sfax d'une superficie totale de 52388 m² sis à Skhira - Sfax, à gauche de la route principale en direction de Gabès à environ 600m de la route principale n°1.
Le terrain est limité de l'Est par la parcelle n°76 du plan cadastral de Skhira zone H, de l'ouest par une rue goudronnée dérivée de la route nationale n°1 d'où son accès et la parcelle n°2 du même plan, du sud par la parcelle n°1 et la parcelle n°63 du même plan.
Remarque concernant le titre foncier 25257 Sfax.
Suivant le rapport d'expertise, il est édifié sur le terrain objet du titre foncier, un lycée secondaire «Al Ahd Jadid» entraînant la division du terrain en trois lots : Le premier lot, de forme triangulaire et d'une superficie de 6932 m² se trouvant hors de la superficie du lycée et inexploitable dans sa situation actuelle. Le second lot, clôturé, représentant la superficie/du lycée de 22144 m². Ce lot n'est pas distrait du titre foncier 25257 Sfax. Le troisième lot, consistant en une terre nue délimitée du sud par le lycée et de l'ouest par une voie publique.
La grande partie de terrain se situe dans la zone urbaine suivant le plan d'urbanisme de la municipalité de Skhira. Vue le démembrement projeté du titre d'une superficie de 4150 m² réservée pour l'élargissement de la voie publique, le dit titre sera divisé en 5 lots : Le 1er, d'une superficie de 692 m² et de forme triangulaire est situé en dehors du lycée. Le second d'une superficie de 22144 m², représentant le lycée. Le troisième lot, d'une superficie de 15933 m², se situant dans la zone urbaine est constructible. Le quatrième, d'une superficie de 9496 m², est situé hors de la zone urbaine. Le cinquième, de 4150 m², représente la superficie qui sera démembrée en vue de l'élargissement de la voie publique.
La mise à prix : La mise à prix a été fixée à 353.689.852 D frais en sus.
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu mercredi le 12/12/2018 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax 2 sis à 4 rue Ahmed Aloulou Sfax.
La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.