بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله
المحامية بصفاقس
الدائن العاقل : الشركة الدولية العربية لاستخلاص الديون "سيار" في شخص ممثلها القانوني - الحالة محل بنك تونس
العربي | الدولي | بموجب | اتفاقية | الإحالة
المرسمة بالرسم العقاري عدد 25257 صفاقس في 7 نوفمبر 2017 مجلد 2017/1 عدد 9502، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B193222000، مقرها الاجتماعي ب 3 نهج هولندة تونس وبصفاقس بمقر فرعها بنهج سالم حرز الله بجانب بيات حرز الله صفاقس - بوصفها دائنة مرتهنة.
- المعقول عنها : الشركة الصناعية للتبريد بالجنوب "سيريس" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B120291996، مقرها بطريق تنيور كلم 9 صفاقس وبمحل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ سفيان بركية المحامي الكائن بعمارة المنار مدرج أ طابق 1 مكتب 5 صفاقس - بوصفها مدينة راهنة.
المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ريم بن
عبد | الله | معرفها | الجبائي | عدد
000PA808008W مقرها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق 1 صفاقس.
العقار موضوع العقلة : 29552 جزءا شائعا - من المنابات التي على ملك المعقول عنها وقدرها 39353 جزءا من تجزئة الكامل إلى
52388 | (29552/52388) | من | الرسم
العقاري عدد 25257 صفاقس المسمى "نورة" البالغ مساحته الجملية 52388 متر مربع والكائن بعمادة الصخيرة من ولاية صفاقس على يسار الطريق في اتجاه قابس وتبعد عن الطريق الرئيسية رقم 1 بحوالي 600 متر.
ويحد كامل العقار غربا القطعة عدد 76 من المثال المسحي لعمادة الصخيرة منطقة H وشرقا طريق معبدة متفرع عن الطريق الوطنية رقم 1 منه مدخلها والقطعة عدد 2 بالمثال كل بناحية وجوفا القطعة عدد 1 والقطعة عدد 63 كل بطائفة من المثال المسحي لعمادة الصخيرة منطقة H.
ملاحظة هامة تخص حالة الرسم العقاري الذي يشمل الأجزاء المشاعة المعقولة
أثبت تقرير الاختبار أنه وقع إحداث معهد ثانوي "العهد الجديد بالصخيرة" فوق الرسم العقاري مما نتج عنه تقسيم العقار إلى 3 أجزاء : جزء 1 يتمثل في شريط جوفي غربي مثلث الشكل مساحته 6923 متر مربع بقي خارج مساحة المعهد من الجهة الجوفية وغير صالح للاستغلال في حالته الراهنة جزء 2 يمثل الجانب الجوفي للعقار المقام عليها المعهد وهو مسيج مساحته 22144 متر 2 علما وأن هاته المساحة لم يقع أفرادها برسم عقاري خاص وبقيت تمثل جزءا من الرسم العقاري 25257 صفاقس. جزء 3 مساحته 29552 متر مربع وهو ارض بياض مكللة بالأعشاب الطفيلية ومحاط من الجهة الجوفية بسياج يفصله عن المعهد ويحده من الجهة الشرقية الطريق العام.
الجزء الأكبر من العقار يقع داخل المنطقة العمرانية حسب مثال التهيئة العمرانية لبلدية الصخيرة ومن المزمع اقتطاع مساحة من العقار تبلغ 4150 م م لتوسيع المعبد الشرقي وإحداث شارع مبرمج في حين تبقى مساحة قبلية مثلثة تناهز 9469 م م خارج مثال التهيئة وعلى ضوء ما تقدم تصبح مساحة العقار مقسمة إلى 5 أجزاء :
ص 72081/ جزء جوفي مثلث الشكل خارج مساحة المعهد مساحته 692 م م. 2/ جزء جوفي مسيج مساحته 22144 م م مستغل كمعهد 3/ جزء صالح للبناء داخل المنطقة العمرانية مساحته 15933 م م 4/ جزء قبلي مثلث الشكل خارج مثال التهيئة مساحته 9469 م م 5/ الجزء المتبقي مساحته 4150 م م وهو يمثل المساحة التي سيقع اقتطاعها من العقار لتوسيع وإحداث الأنهج المبرمجة بمثال التهيئة.
الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وثلاثة وخمسون ألفا وستمائة وتسعة وثمانون دينارا و852 مليمات (353.689.852 د) دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
البتة : ستقع البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر ديسمبر سنة الألفين وثمانية عشر (12 ديسمبر 2018) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس (2) الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة 4 نهج احمد علولو صفاقس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.