Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie :
Ali Ben Hédi Arfa, homme d'affaire, CIN 01245151 demeurant à :
1) Route de l'aéroport km 4.5 cité Ennour Sfax.
2) Ezgar Agereb Sfax
3) Avenue Kaeid Mhamed n°52 Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah Immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
Les immeubles saisis :
1) L'immeuble dénommé "Khalil" objet du TF n°76694 Sfax d'une contenance de 422 m² sis au banlieue ouest de Sfax route de Sokra et à un kilomètre et demi de Sfax ville à gauche vers la route de Sokra en face de l'hôtel Syphax délimité du côté sud
par la parcelle n°17 objet du TF n°76695 Sfax, du côté est par la parcelle n°15 objet du TF 76693 Sfax du côté ouest par les parcelles n°19 et 20 et du côté nord par La parcelle n°14 objet du TF n°76692 Sfax appartenant à hadrich consistant en un terrain dont son entrée du côté est ou la parcelle n°15 sur lequel est édifiée une construction à l'origine était une maison contenant une véranda, un hall, 4 chambres une cuisine, une toilette et une salle de bain d'une superficie couverte totale de 128.75 m² environ et au coin sud est existe des escaliers qui mènent au toit.
Tout l'immeuble est délaissé.
2) L'immeuble dénommé "Masoud" objet du TF n°76695 Sfax d'une contenance de 440 m² sis au banlieue ouest de Sfax route de Sokra et à un kilomètre et demi de Sfax ville à gauche vers la route de Sokra face de l'hôtel Syphax délimité du côté sud par la parcelle n°18 du côté est par le TF n°12697 Sfax et le TF n°250938 Sfax, du côté ouest la parcelle n°19 et du côté nord la parcelle 15 objet du TF n°76693 Sfax d'où son entrée et la parcelle n°16 objet du TF n°76694 Sfax. Il consiste en un terrain sur lequel est édifié une maison de 3 étages.
- au rez-de-chaussée existe une porte qui mène à une salle mesurée est ouest 5.50 mètres et nord sud 2.36 mètres et au coin nord ouest de la salle existe une porte qui mène à un hall et à gauche une chambre en face une entrée qui mène à un couloir de 1.45 mètres de largeur et à gauche une autre chambre, ensuite une autre chambre et une bloc sanitaire composé d'une salle de bain et une toilette et à droite une grande salle dans son coin nord est une porte en bois qui mène à un air.
Le sol de tous le rez-de-chaussée est et en carrelage, le toit en béton, la salle de séjour est décorée en staffe La superficie couverte de tout le rez-de-chaussée est de 131.55 m² il est en mauvaise état il nécessite l'entretien nécessairement ses équipements sanitaires et électriques.
p. 8082Au coin nord ouest existe des escaliers sans toit qui mène à un étage non achevé sans cloison dont le sol en ciment, le toit en béton et les murs en brique il est inexploitable et d'une superficie couverte de 131.55 m², à droite existe des escaliers non achevés qui mène au 2ème étage nouvellement construit non achevé d'une superficie couverte de 64.55 m² et à gauche une entrée qui mène à un air sans toit «terrasse».
Mise à prix :
- L'immeuble objet du Tf n°76694 Sfax (170.875.000) frais en sus.
- L'immeuble objet du Tf n°16695 Sfax (223.145.500 dt) frais en sus.
Le total de la mise à prix des 2 immeubles : (394.020.500 dt).
La date et lieu de la vente : le 16/01/2019 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.