L'avocat chargé de la poursuite
Maître Achour Najah Ep Ben Latifa
Avocate à la cour de cassation
3-5 Rue El Koubine - Moknine
Tel : 73437531
Fax : 73437532
Matricule fiscal : 819688/ S
Le poursuivant : Mahbouba Bent Ajmi Grida (employer à l'étranger) demeurant à Sidi Bannour Moknine.
Le poursuivi : Nourreddine Ben Hadi Raadaniaa (employer à l'étranger) demeurant à Sidi Bannour Moknine.
Immeuble mis à la vente :
La totalité d'un local à l'usage d'habitation traditionnel avec ses accessoires en espaces et AIR situé à El Houm - Sidi Bannour.
Ce local est limité par :
- A Est : Route d'où son ouverture et à son côté un terrain agricole planté des oliviers appartenant à Amor Bouguerra.
- A Ouest : Terrain agricole planté des oliviers appartenant à Belkassem Nasr.
- Au Nord : Terrain agricole planté des oliviers appartenant à Amor Bouguerra.
- Au sud : Un local à usage d'habitation appartenant à Salem Ben Neila Amara tel que déclaré par les voisins.
- Ce local à usage d'habitation comporte (03) trois chambres, une cuisine, des toilettes et un garage ouvert sur la route et une véranda et une cour avec parterre en carrelage.
- Ce local est entouré des murs par les quatre côtés, il est équipé d'électricité et d'eau courante. La longueur de garage est environ 6 mètres, la largeur est d'environ 4 mètres, et une portée en bois et fenêtres est d'une sorte de porte en bois. La longueur de garage est environ 5.5 mètres et d'une largeur d'environ 4 mètres. A côté de cette chambre des toilettes avec parterre en carrelage d'environ 2 mètres de chaque côté, et une véranda en face avec carrelage d'une longueur de 13.5 mètres et d'une largeur de 2.5 mètres, et une courette située au centre avec parterre en carrelage d'une longueur de 13.5 mètres et d'une largeur d'environ 8.5 mètres, en face des chambres précitée et d'une façon parallèle une chambre ouvrant dans une autre petite chambre de longueur commune d'environ 10.5 mètres et de largeur commune de 3 mètres et à côté de laquelle une cuisine de 3 mètres sur 3 mètres.
- Avec la totalité des surfaces et AIRS qui entourent l'habitation, soit dans la partie située en arrière te/que terrain contenant un bâtiment en forme d'une étable pour boeufs sans plafond et entouré des murs avec sol cimenté d'une longueur d'environ 9 mètres et d'une largeur d'environ 65 mètres.
- Avec l'existant à côté de l'étable tel que une superficie en arrière contenant 02 deux oliviers de longueur d'environ 18.5 et de largeur d'environ 6 mètres.
- En plus avec la totalité de la superficie adjacente à l'habitation dans sa partie nord contenant (01) un olivier ; d'une longueur d'environ 13.5 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres aussi la totalité de la superficie située en avant d'où l'entrée EST de l'habitation d'une longueur d'environ 20 mètres et d'environ 07 mètres de largeur.
- Avec la totalité de la superficie située au sud adjacente à l'habitation d'une longueur d'environ 13.5, mètre, d'une largeur d'environ 3 mètres
- D'où la totalité du local précité avec toute ses AIRS et superficie extérieur tel que décrites ce qui donne la totalité de la superficie de local précité construite sur un terrain d'environ 700 m² y compris les surfaces couverte du local à usage d'habitation traditionnel d'environ 140 m².
Mise à prix de la totalité de l'immeuble :
La mise à prix de la saisie a été fixée à soixante douze milles huit cent dinars (72.800d. 000) selon le rapport d'expertise établi en date du 30/11/2018 par l'expert Zouhair Jedda en vertu de l'ordonnance sur requête n°53467 émise par le président du tribunal de 1ère instance de Monastir en date du 6/11/2018.
Date et lieu de la vente : Il sera procédé à la vente par adjudication aux enchères publiques le mercredi 8/3/2019 à partir de 9 H du matin devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir.
La visite de l'immeuble se fera chaque jour aux heures administratives pour plus de renseignement s'adresser à l'étude Maître Achour Najah avocat du poursuivant à son adresse sise au 3-5 Rue El Koubine - Moknine ou prendre communication du cahier de charges au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir.
Remarque : Ne pouvant participer à l'adjudication aux enchères publiques que les personnes qui auront consignées le tiers 1/3 de la mise à prix et sans consignation pour les copropriétaires et ce en application du dernier alinéa de l'article 425 cpcc.