L'avocat chargé de la poursuite : Maître Achour Najah Ep. Ben Latifa, Avocate à la cour de cassation 3 - 5 Rue El Koubine - Moknine
Tel : 73437531
Fax : 73437532
Matricule fiscal : 819688/ S
Le poursuivant : Mahbouba Bent Ajmi Grida (employer à l'étranger) demeurant à Sidi Bannour Moknine.
Le poursuivi : Nourreddine Ben Hadi raadaniaa (employer à l'étranger) demeurant à Sidi Bannour Moknine.
Immeuble mis à la vente :
La totalité d'un local à usage d'habitation traditionnel avec ses accessoires en espaces et AIR situé à EL HOUM - Sidi Bannour.
Ce local est limité par :
A l'Est : Route d'où son ouverture et à son côté un terrain agricole planté des oliviers appartenant à Amor Bouguera.
A l'Ouest : terrain agricole planté des oliviers appartenant à Belkassem Nasr.
Au Nord : terrain agricole planté des oliviers appartenant à Amor Souguera.
Au sud : Un local à usage d'habitation appartenant à Salem Ben Neila Amara tel que déclaré par les voisins.
Ce local à usage d'habitation comporte (03) trois chambres, une cuisine, des toilettes et un garage ouvert sur la route et une véranda et une cour avec parterre en carrelage.
Ce local est entouré des murs par les quatre côtés, il est équipé d'électricité et d'eau courante. La longueur de garage est environ 6 mètres, la largeur est d'environ 4 mètres, la largeur est d'environ 4 mètres équipé d'une porte en fer forger pliable en trois parties et d'une porte en bois et fenêtres le sol du garage cimenté, à côté du garage une chambre avec une porte en bois en deux parties, d'une longueur d'environ 5.5 mètres et d'une largeur d'environ 4 mètres. À côté de cette chambre des toilettes avec parterre en carrelage d'environ 2 mètres de chaque côté, et une véranda en face avec carrelage d'une longueur de 13.5 mètres et d'une largeur de 2.5 mètres, et une courette située au centre avec parterre en carrelage d'une longueur de 13.5 mètres et d'une largeur d'environ 8.5 mètres, en face des chambres précitée et d'une façon parallèle une chambre ouvrant dans une autre petite chambre de longueur commune d'environ 10.5 mètres et de largeur commune de 3 mètres et à côté de laquelle une cuisine de 3 mètres sur 3 mètres.
Avec la totalité des surfaces et AIRS qui entourent l'habitation, soit dans la partie située en arrière tel que terrain contenant un bâtiment en forme d'une étable pour boeufs sans plafond et entouré des murs avec sol cimenté d'une longueur d'environ 9 mètres et d'une largeur d'environ 6 mètres.
Avec l'existant à côté de l'étable tel que une superficie en arrière contenant 02 deux oliviers de longueur d'environ 18.5 et de largeur d'environ 6.5 mètres.
En plus avec la totalité de la superficie adjacente à l'habitation dans sa partie nord contenant (01) un olivier ; d'une longueur d'environ 13.5 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres aussi la totalité de la superficie située en avant d'où l'entrée EST de l'habitation d'une longueur d'environ 20 mètres et d'environ 07 mètres de largeur.
Avec la totalité de la superficie située au sud adjacente à l'habitation d'une longueur d'environ 13.5 mètre, d'une largeur d'environ 3 mètres.
D'où la totalité du local précité avec toute ses AIRS et superficie extérieur tel que décrites ce qui donne la totalité de la superficie de local précité construite sur un terrain d'environ 700 m² y compris les surfaces couverte du local à usage d'habitation traditionnelle d'environ 140m².
Mise à prix de la totalité de l'immeuble :
La mise à prix de la saisie a été fixée à quarante trois milles six cents quatre vingt dinars (43.680d 000) après réduction de la mise à prix initiale de 40% outre les frais et honoraires de poursuite fixées par le tribunal à deux milles quatre cent trente neuf dinars 70 millimes (2.439d.070) ainsi que les nouveaux frais engendrés par le renvoi.
Date et lieu de la vente : Il sera procédé à la vente par adjudication aux enchères publiques le mercredi 24/4/2019 à partir de 9 H du matin devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir.
La visite de l'immeuble se fera chaque jour aux heures administratives pour plus de renseignement s'adresser à l'étude Maître Achour Najah avocat du poursuivant à son adresse sise au 3-5 Rue El Koubine Moknine ou prendre communication du cahier de charges au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir.
Remarque : Ne pouvant participer à l'adjudication aux enchères publiques que les personnes qui auront consignées le tiers 1/3 de la mise à prix et sans consignation pour les copropriétaires et ce en application du dernier aliéné de l'article 425 cpcc.