AVOCAT A LA COUR DE CASSATION
59, Rue Mokhtar Attia Tunis-Tunisie
Tel : 71.335.797
I - le poursuivant :
- La Société de promotion immobilière « Dar Essaada » ayant son siège au 59, Rue Mokhtar Attia-Tunis, Immatriculée au registre de commerce de Tunis sous le n° B149841999, matricule fiscale n° 513353/A, représentée aux fins des présentes par son Gérant Monsieur Abderrazak Ben Mahmoud.
II - L'avocat poursuivant :
- Maître Leila Ben Brahim Bessaies avocat à la cour de cassation, ayant son cabinet au 59, Rue Mokhtar Attia Tunis, Matricule Fiscal n° 0432774T/P/000.
III - Le poursuivi :
- La Société immobilière «Essakina » ayant son siège au 2 Rue Commandant Bejaoui Avenue 20
Mars Bardo-Tunis, Immatriculée au registre de commerce de Tunis sous le n° B15442003
IV - Désignation de l'immeuble à vendre :
Les enchères porteront sur :
- la propriété objet du titre foncier n°176410 Tunis d'une superficie de 2762 m² dénommé Essaada sis à El Agba à la cité Diar Ben Malimoud El Agba. La partie poursuivie en sa qualité de Société de Promotion Immobilière a édifié la Première Tranche de la Résidence Yasmine composée de deux immeubles en un seul Bloc en cours de finition et de haut standing.
- La propriété objet du titre foncier 176411 Tunis d'une superficie de 4000 m² dénommé Hana sis à l'intérieur de la cité Diar Ben Mahmoud, El Agba il consiste en un terrain penché à l'Ouest à 15% clôturé et destiné à la construction d'habitation collective de type R+2 limitée à l'Est.
V - les inscriptions et charges grevant les titres fonciers objet de la vente immobilière :
- hypothèque de premier rang au profit de la banque de l'habitat en garantie du paiement de la somme de 1.155.615.000 sur le 176410 Tunis et 176411 Tunis
- hypothèque de premier rang au profit de la banque de l'habitat en garantie du paiement de la somme de 3.458.908.000 sur le 176410 Tunis
- Opposition conservatoire à la demande de Maitre Boutheina Mziou.
VI - la mise à prix :
- la propriété objet du titre foncier 176410 Tunis
- La mise à prix a été fixée en application de l'article 411 du C.P.C.C à la somme de 4.418.160.000 après déduction de 40%.
- la propriété objet du titre foncier 176411 Tunis
- La mise à prix a été fixée en application de l'article 411 du C.P.C.C à la somme de 1.440.000.000 après déduction de 40% et ce par l'expert Mr Saber Lassoued par ordonnance sur requête n° 26388 Rendue le 5/12/2018 par Mr le président du Tribunal de Première instance de Tunis I.
VII - Date des enchères et tribunal de saisie : Les enchères auront lieu au tribunal de Première instance de Tunis II au km 3 Route de Béja - Sidi Hssine Sijoumi - Tunis à partir de 9h du matin le Lundi 27/05/2019.
VIII - Visite de l'immeuble :
La visite des lieux est possible durant la semaine.
NB :
1) les étrangers ne peuvent participer aux enchères que s'ils sont munis d'une autorisation de Mr le gouverneur de Tunis.
2) la participation aux enchères n'est possible que par biais d'un avocat et après consignation du 1/3 de la mise à prix.
3) la consultation du cahier des charges peut se faire soit au greffe du Tribunal de 1ère instance de Tunis II soit à l'étude de l'avocat poursuivant.
Cette annonce a été faite suivant ordonnance sur requête du Tribunal de Première Instance de Tunis II n°23048 en date du 19/3/2019.