Etude de Maître Sonia El Hajji Masmoudi

Avocate à la cour de cassation

56 rue de Syrie Lafayette - Tunis

M.F: 969680/S/A/P/000

Tel: 71.833.272 / 26479100

Fax: 71.833.272

Partie poursuivante : AMEN BANK, société anonyme représentée par son président directeur général, dont le siège social est à Tunis, Avenue Mohamed V inscrite au R.C : B176041996, en sa qualité de créancier hypothécaire.

Partie poursuivie : Monsieur Abdelaali Ben Mahmoud Ismail, pharmacien, C.I.N 00535994 demeurant au 9 rue Medinet El Ihsaa Ennasr 2 - l'Ariana et au UV4 immeuble 116 El Manzah 6 Ariana, en sa qualité de caution réelle solidaire et hypothécaire.

Monsieur Ghassen Ismail, pharmacien, CIN 004793558, demeurant au 9 rue Medinet El Ihsaa Ennasr 2 à l'avenue Bel Hssane Jrad n°28 Bab El Kadra Tunis en sa qualité de débiteur.

Avocat poursuivant : Maître Sonia El Hajji Masmoudi, Avocate à la cour de cassation, 56 rue de Syrie Lafayette - Tunis. M.F : 969680/S/A/P/000 Tel : 71.833.272

Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit du bien immobilier objet du titre foncier n°18840 Ariana, dénommé «Latifa » sis à la rue Medinet El Ihsaa n° 9 Ennasr 2 gouvernorat de l'Ariana, sous forme de rectangle, d'une superficie totale de 415 m², objet du titre foncier n° 18840 Ariana, dénommé «Latifa» parcelle n°203 du plan de lotissement du titre foncier n°15274 Ariana sur laquelle est bâtie une villa résidentielle de luxe à usage d'habitation composée de rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et construction secondaire.

Rez-de-chaussée : Composée d'une entrée qui ouvre sur une allée où se trouvent deux chambres à coucher, une salle à manger, une salle de séjour une cuisine équipée et une salle de bain, d'une superficie totale couverte de 143 m².

Premier étage : est accessible à partir des escaliers en avant isolés, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger avec balcon, une chambre à coucher, une cuisine équipée, et une salle de bain, d'une superficie couverte de 130 m².

Deuxième étage : composé de quatre chambres à coucher, avec une salle de bain équipée au milieu, d'une superficie couverte de 130 m².

Construction secondaire : composé d'une petite chambre située à droite de l'entrée, munie d'un équipement de chauffage et de préservation d'effets usagers de superficie couverte d'environ 7 m².

Le sol de la villa est revêtu de carrelages et le plafond est en béton armé recouvert en partie de carreaux de plâtre, les murs en brique, et est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris l'eau potable, le courant électrique, le chauffage central, et le jardin est carrelé de glaçure, entrecoupé de quelques étangs plantés d'arbres ornementaux, et derrière la propriété il y a un évier pour la décoration.

Mise à prix : est de neuf cent deux mille six cent cinquante dinars (902650 000) dinars outre les frais de l'adjudication.

Date et lieu de la vente : le lundi 9 mars 2020 à partir de 9 heures du matin devant la chambre des créées du Tribunal de première instance d'Ariana, cité administrative l'Ariana.

Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.