Me. Neggazi Jamel
Avocat Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173 / 94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier nanti).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Chama Bent Mohamed Chabchoub, de nationalité tunisienne, titulaire de la CIN numéro 00273448, domiciliée à l'appartement numéro 2 - immeuble les Orangers - Cité le Belvédère - El Menzah six Tunis (en sa qualité de débiteur hypothécaire).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un logement moderne du type des logements ayant un tissu urbain individuel, sis à la zone touristique de Soliman Plage, qui est un bien enregistré sous le numéro 613711 Nabeul, dénommé «Dar Elfaouz», dont la superficie est de 395 m², entouré des quatre côtés par un jardin avec un studio qui comprend une cuisine externe, à travers la porte principale qui ouvre sur le hall extérieur, on trouve un petit couloir sur lequel s'ouvre du côté droit le salon et la salle à manger, avec une superficie utile de 30 m² environ. Le couloir mène à un hall de forme carrée sur lequel ouvrent deux chambres à coucher dont la superficie est d'environ 12 m², dans lesquelles se trouvent au côté gauche de l'entrée, une des toilettes et une salle de bain dont la superficie utile est de 7 m². Le hall ouvre sur un deuxième couloir menant à la cuisine, qui se trouve à droite à côté du salon. La cuisine ouvre à l'est sur le jardin à travers une véranda couverte, dont la superficie est d'environ 20 m². La superficie globale du logement, y compris les murs extérieurs, les cloisons et les vérandas intérieures, est de 130 m². Tandis qu'au côté droit du jardin, se trouve un parking pour les voitures avec une porte en fer, qui s'ouvre directement sur la route nationale, avec une douche. Le logement est en général bâti en béton armé pour la charpente et le plafond est en briques et béton, tandis que les murs de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes, ils sont couverts en leur plupart par de la faïence murale, le parterre est en carreaux de marbre, les portes et les fenêtres sont en bois. Sa façade est décorée en brique rouge artisanale avec les colonnes de Dar Chabane. Toutes les ouvertures ont été assurées par des fenêtres en fer forgé. Le local est équipé d'eau,
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5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix est de deux cent quarante sept mille et huit cent soixante dinars (247 860 dt 000), sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au neuf mars deux mille vingt (09 /03/2020) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.