Etude Maître Younes Hached
Avocat auprès de la cour de cassation
38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème Etage, Menzah 8, Ariana
Tel : 71.709.742
Fax : 71.709.778 - 71.709.776
MF : 509782P/A/P/000
Partie poursuivante : L'Internationale de Recouvrement des Créances (IRC), représentée par son Directeur Général, société Anonyme, identifiant unique n°723717C ayant son siège social à l'Ariana, 19 rue Mustapha Abdessalem Menzah 5, agissant par subrogation à la place de l'UIB en vertu d'une convention de cession de créances enregistrée à la recette des finances le 11/01/2010 et notifiée par l'intermédiaire de Maître Hédi Saidi huissier notaire à Tunis récépissé n°71687 du 26/5/2010, domiciliée au
p. 748cabinet de son avocat Maître Younes Hached, sis à 38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème Etage, Menzah 8, Ariana.
Avocat poursuivant : Maître Younes Hached sis à 38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème Etage, Menzah 8, Ariana.
La partie saisie : Abdallah dénommé Hédi Ouertani titulaire de la CIN n°00497237 demeurant à la Soukra El Bousten et à la Mghira Markez Fouchana Ben Arous et aux bungalows n°767 et n°768 sis au village touristique la Maamoura Nabeul.
L'immeuble saisi : La propriété située dans le quartier de Jinan El Maamoura, Nabeul, revenant à titre de propriété à Abdallah dénommé Hédi Ouertani, Consiste en un terrain dont la façade principale est au sud sur un chemin qui mène à la plage, sur lequel est édifiée deux bungalows et un entrepôt.
Le bungalow numéro 768 : son entrée principale est au sud par le jardin. Il se compose d'un salon, une cuisine et 2 chambres. Le bungalow couvre environ 65 mètres carrés.
Le 2ème appartement : situé dans la partie arrière de l'étage, donnant sur une cour nue, il contient une cuisine avec une salle à manger, une chambre, un salon et une salle de bain.
Le patio nu au premier étage contient des escaliers menant au toit qui à son tour contient une pièce pour le rangement ou le lavage. La superficie couverte du premier étage est de 153 m² / 244 m² la superficie totale du 1er étage.
L'immeuble est équipé d'eau, d'électricité et de gaz naturel.
2- Les parts indivises dans l'immeuble dénommé Makinet Zitoun sis à l'avenue Habib Bourguiba Beni Khiar : les parts indivises d'une superficie totale approximative de 510 m², revenant à titre de propriété à Douja Bent Hbib Ben Sadok Dhaoui consistent en un bâtiment d'un seul étage qui contient 3 pièces et un espace nu situé en partie arrière dudit Bâtiment.
La 1ère pièce est située sur le côté Est de la propriété et exploitée en tant que pharmacie d'une superficie couverte de 202 m².
La 2ème pièce est située sur le côté Ouest de la propriété et est utilisé comme entrepôt pour le stockage des articles ménagers d'une superficie couverte de 196 m.
La 3ème pièce est non exploitée d'une superficie de 14 m².
Les charges :
1- L'immeuble sis à Nabeul, avenue 02 Mars 1934 n'est grevé d'aucune charge autre que :
- Hypothèque du 1er rang à hauteur de 460.994,000 dt inscrit le 7/01/2002 au profit de l'UIB
- Location au profit de Mourad Ziadi.
2- Les parts indivises dans l'immeuble dénommé Makinet Zitoun sis à l'avenue Habib Bourguiba Beni Khiar ne sont grevées d'aucune charge autre que :
- Hypothèque du 1er rang à hauteur de 460.994,000 dt inscrit le 7/01/2002 au profit de l'UIB
- Location du local exploité en tant que pharmacie au profit de Donia Karouia Hmida
- Location du local exploité en tant qu'un entrepôt au profit de Donia Mohamed Dhaoui
- Donation au profit de Mohamed Hbib Ben Salem Miara
- Vente de 244 m² / 510 m² au profit de Rafik Ben Mohamed Hmida.
Mise à prix :
1- L'immeuble sis à Nabeul, avenue 02 Mars 1934 : La mise à prix est fixée à : 90.010,000 dt
2- Les parts indivises dans l'immeuble dénommé Makinet Zitoun sis à l'avenue Habib Bourguiba Beni Khiar : La mise à prix est fixée à : 381.450,000 dt
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi 13/4/2020 à 9h et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Nabeul.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'Immeuble peut se faire durant la semaine.
- Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Nabeul.
La visite de l'Immeuble peut se faire durant la semaine.
- Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Nabeul.