Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Après Rabais de 40%

Partie saisissante : la banque internationale arabe de Tunisie «BIAT» en la personne de son représentant légal, SA élisant domicile au cabinet de son avocat maître Ghazouani Mohamed avocat dont le cabinet est au 08 rue de Kuweit, Lafayette, Tunis. M.F : PA1127125T

Partie saisie :

1- Jalel Arfaoui titulaire de la CIN 04467012 demeurant au 02 impasse Ben Lellahom, rue Bouhmida, Tunis, en sa qualité de débiteur et copropriétaire.

2- Radhia Trabelsi titulaire de la CIN 02282229 demeurant au 02 impasse Ben Lellahom, rue Bouhmida, Tunis, en sa qualité de caution hypothécaire solidaire et copropriétaire.

Avocat poursuivant : Maître Ghazouani Mohamed Avocat à la cour d'appel, sis 08 rue du Kuweit Lafayette, Tunis M.F : PA11271251T

Immeuble objet de poursuite :

L'immeuble fait l'objet du titre foncier 60455 Tunis, appel "Dar Ezzahra5" se compose, d'une maison d'une superficie de 60 m² situé à impasse Ben Lellahom numéro 14 Tunis, l'immeuble résidentiel est composé d'un plat au sol surmonté d'un rez-de-chaussée contenant 2 chambres, un couloir, un milieu nu, une cuisine, une toilette et une piste menant à l'étage supérieur et au toit. Quant à l'étage supérieur, il contient 1 chambre à coucher. L'ensemble du terrain sur lequel le bâtiment est construit est la parcelle n°4 du plan du lotissement. Son sol est complètement plat, bénéficiant de toutes les installations et équipements de base tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les réseaux téléphoniques et le réseau de drainage sanitaire selon le plan d'aménagement urbain applicable dans une zone d'habitation ou commerciale par la municipalité, conforme aux spécifications, la construction est considérée de l'ancien type, la structure portante se compose de fondations qui mettent en œuvre les spécifications techniques appliquées et les murs de pierre et de brique en relation avec les planchers et sa toiture en béton armé et Alhordi et des plafonds en bois. Quant à la superstructure de la propriété, elle est constituée de murs en pierre conforme aux techniques des spécifications et d'ingénierie applicables dans le bâtiment en ce qui

concerne les murs intérieurs et extérieurs, ils sont réalisés en pierres et en briques, en particulier pour les murs extérieurs d'une épaisseur de 35-45 cm et les divisions internes de monolithique d'une épaisseur de 10 à 20 cm, le revêtement du sol de la propriété est en glaçure ordinaire, et les murs de la salle de bain sont en faïence. Pour la porte principale, elle est en bon bois. Outre les fenêtres, elles sont en bois ordinaire (fenêtre persienne), et aussi les portes des toilettes sont en bois. Quant aux produits utilisés dans la peinture, ils sont de type eau et huile de type moyen, et il n'y a pas de décorations en gypse au plafond.

Mise à prix après rabais : soixante huit mille cinq cents quatre vingt Dinars à qui s'ajoutent les frais taxés de la première adjudication évalués à trois mille huit cents dix dinars 767 millimes.

Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu le mardi 23/6/2020 à 9h du matin et suivant au tribunal de première instance de Tunis.

Condition de visite : Peut s'effectuer tous les jours pendant les heures de travail.